골프회원권 기준시가 발표… 올들어 평균 11.6%올라

올해 들어 기업들이 대거 골프장 회원권을 사들이면서 회원권 기준시가가 지난해 12월에 비해 평균 11.6% 올랐다.

국세청은 29일 전국 143개 골프장, 277개 회원권의 기준시가를 고시하고 다음 달 1일부터 적용한다고 밝혔다.

기준시가는 시세의 90%(5억 원 이상은 95%) 수준에서 결정되며 양도소득세, 상속·증여세 등을 매기는 기준으로 사용된다.

고가 회원권일수록 가격 상승폭이 커 5억 원 이상 회원권은 직전 고시일인 지난해 12월 이후 7개월 새 39.8% 급등했다.

골프장 회원권 전문거래회사인 에이스회원권거래소 정영각 골프사업팀장은 “올해 들어 거래된 5억 원 이상 회원권의 90%는 기업이 사들였다”고 말했다.

5000만 원 이하의 저가 회원권은 5.9% 오르는 데 그쳐 가격대별 양극화가 두드러졌다.

골프장 회원권 시세는 작년 6월 정부가 대대적인 골프장 건설계획을 발표하면서 급락했으나 올해 들어 기업 수요가 늘면서 상승세로 돌아섰다.

기준시가가 가장 높은 골프장은 남부CC로 9억5000만 원이었다. 상승률(일반회원권 기준)이 가장 높은 곳은 남촌CC로 7개월 새 66.2% 올랐다.

지역별로는 경기도 골프장이 평균 16.4% 올라 가장 높은 상승률을 나타낸 반면, 제주에서는 골프장 신설이 잇따르면서 평균 2.9% 떨어졌다.

한편 이번 기준시가 발표 과정에서 국세청이 가격 급등을 숨기려 했다는 논란이 일고 있다.

국세청은 28일 전국 골프장 회원권 기준시가가 0.1% 올랐다고 발표했다.

직전 고시일인 지난해 12월이 아니라 그 이전 고시일인 지난해 8월 대비 상승률을 적용했기 때문이다. 국세청은 1983년 이래 줄곧 직전 고시일 대비 상승률을 발표해 왔다.

임의로 비교 일시를 바꿨다는 지적에 따라 국세청은 28일 발표한 보도자료를 취소하고 29일 직전 고시일과 비교한 새 보도자료를 내놨다.

이에 대해 국세청이 서울 강남 집값 상승과 마찬가지로 골프장 회원권 시세 상승에 부담을 느꼈을 것이란 분석이 나오고 있다.

회원권 기준시가 상위 10개 골프장
골프장	위치	기준시가(원)
남부	경기 용인	9억5000만
이스트밸리	청경기 광주	9억250만
렉스필드	경기 여주	8억1950만
남촌	경기 광주	8억750만
레이크사이드	경기 용인	7억3150만
가평베네스트	경기 가평	5억7000만
화산	경기 용인	5억1750만
비젼힐스	경기 남양주	4억9850만
제이드팰리스	강원 춘천	4억9400만
아시아나	경기 용인	4억9400만
자료:국세

이은우 기자 libra@donga.com

▼전국 골프장 회원권 기준시가(가나다순) (단위:원)▼

골프장	위치	기준시가
		구분	금액
가야	경남 김해	우대	1억500만
		일반	8150만
가평베네스트	경기 가평	일반	5억7000만
강남300	경기 광주	일반	1억9500
		주중 가족	5300만
		주중	4100만
강촌	강원 춘천	일반	1억800만
		주중 가족	4500만
		주중	2700만
		VIP	1억8000만
경주신라	경북 경주	주주	6450만
곤지암	경기 광주	일반	1억3500만
		주중	4500만
골드	경기 용인	일반	9900만
		주주	2억5200만
		주중 가족	8100만
		주중	4500만
광릉	경기 남양주	일반	1억1850만
		주중	4500만
광주	전남 곡성	우대	5400만
		일반	3400만
그랜드	충북 청원	일반	4750만
그린힐	경기 광주	일반	1억7100만
		주중 가족	7550만
		주중 여자	4300만
		주중	4050만
		VIP	2억9700만
금강	경기 여주	우대	1억8000만
		일반	5300만
기흥	경기 화성	일반	1억5800만
김포씨사이드	경기 김포	여자	1억3050만
		일반	1억1700만
		주중	2700만
나인브릿지	제주 남제주	일반	4억500만
남광주	전남 화순	일반	3950만
남부	경기 용인	일반	9억5000만
남서울	경기 성남	여자	2억2500만
		일반	1억5300만
남촌	경기 광주	일반	8억750만
뉴서울	경기 광주	일반	2억2050만
뉴스프링빌	경기 이천	우대	2억7000만
		일반	1억8000만
		주중 가족	4750만
		주중	2850만
뉴코리아	경기 고양	여자	1억3050만
		일반	9000만
다이너스티	경기 동두천	일반	1억6200만
		주중	3600만
		VIP	2억2500만
대구	경북 경산	일반	8100만
덕평	경기 이천	우대	5550만
		일반	5200만
도고	충남 아산	일반	4200만
동래베네스트	부산 금정	일반	1억1250만
동부산	경남 양산	일반	1억3800만
		플러스	7200만
		VIP	1억9350만
떼제베	충북 청원	일반	1억3500만
		주중	2700만
		IMF	2700만
		VIP	3억6000만
라온	제주 북제주	일반	1억8900만
레이크사이드	경기 용인	일반	7억3150만
레이크힐스	경기 용인	일반	2억3650만
		주중	4500만
레이크힐스제주	제주 서귀포	일반	2억2500만
		주중	2500만
렉스필드	경기 여주	일반	8억1950만
로드랜드	제주 북제주	일반	2억2500만
로얄	경기 양주	일반	9450만
		프리빌리지	1억3950만
리베라	경기 화성	여자	8250만
		일반	7000만
		특별	3억200만
		플러스(여자)	1억2600만
		플러스(일반)	1억1250만
		플러스(특별)	3억6900만
리츠칼튼	경기 가평	무기명	2억5200만
		일반	1억6200만
		주중	2700만
마스터즈(옛 경기)	경기 광주	가족	4500만
		일반	1800만
		주주	1억5650만
		주중	700만
마우나오션	경북 경주	일반	9000만
		VIP	1억3500만
마이다스밸리	경기 가평	일반	4억3200만
		주중	1억4850만
몽베르	경기 포천	일반	9450만
무주	전북 무주	일반	1억350만
발안	경기 화성	일반	1억2600만
		특별	3억50만
보라	울산 울주	일반	2억9700만

골프장	위치	기준시가
		구분	금액
부곡	경남 창녕	일반	4700만
부산	부산 금정	일반	1억4450만
블랙스톤	제주 북제주	일반	2억4300만
블루헤런	경기 여주	일반	1억3050만
		주중	2700만
비발디파크	강원 홍천	일반	2억2500만
비에이비스타	경기 이천	일반	1억9350만
		주중	4500만
비젼힐스	경기 남양주	일반	4억9850만
상떼힐	충북 충주	(구)일반	1억8000만
		(구)주말	2700만
		(구)주중	800만
상떼힐익산	전북 익산	가족	5400만
		일반	2900만
		특별	3600만
서서울	경기 파주	일반	1억2750만
		주중 여자	3600만
		주중	3600만
서울	경기 고양	여자	3억2850만
		일반	3억1950만
서원밸리	경기 파주	일반	3억1500만
		주중	5400만
선산	경북 구미	일반	9350만
	경북 구미	VIP	3억1500만
선운레이크	전북 고창	일반	8100만
설악프라자	강원 속초	가족	5100만
		일반	2850만
		플러스(가족)	6300만
		플러스(개인) >	4500만
센추리21	강원 원주	일반	1억6200만
		주중	2700만
송추	경기 양주	일반	3억8700만
		주중	4050만
수원	경기 용인	일반	9350만
		주주	9900만
스카이밸리	경기 여주	우대	9900만
		일반	4400만
		주중	2700만
		특별	1억5300만
스카이힐	제주 서귀포	일반	2억700만
승주	전남 순천	일반	8800만
시그너스	충북 충주	우대	1억800만
		일반	8100만
		주중 가족	2700만
		주중	1800만
		VIP	1억8000만
신라	경기 여주	일반	1억3500만
		주중	1800만
신안	경기 안성	가족 골드	1억350만
		일반	1억8000만
		주중 가족	7900만
		주중 골드	6000만
		주중	4100만
		VIP	3억1500만
신원	경기 용인	일반	4억200만
실크리버	충북 청원	일반	1억3950만
		주중	3150만
썬밸리	충북 음성	일반	3억1500만
썬힐	경기 가평	일반	1억6200만
		주중 가족	4050만
		주중	2700만
쎄븐힐스	경기 안성	우대	1억4850만
		일반	1억1250만
		주중	3300만
아시아나	경기 용인	일반	4억9400만
		주중 가족	1억150만
		주중	6750만
아시아드	부산 기장	일반	1억9800만
아크로	전남 영암	일반	8100만
안성	경기 안성	여자	5650만
		일반	5450만
양주	경기 남양주	일반	7200만
양지파인	경기 용인	일반	4300만
		주중	2600만
양평 TPC	경기 양평	일반	2억8800만
		주중	4500만
에딘버러	충남 금산	일반	1억800만
		주중 부부	3600만
		주중	2400만
		특별	3억1500만
에이원	경남 양산	일반	1억6200만
		VIP	2억2500만
		VVIP	5억2250만
엘리시안	제주 북제주	일반	2억2500만
여주	경기 여주	일반	3300만
		주주	4700만
오라	제주 제주	일반	7500만
오션뷰	경북 영덕	일반	1억1700만
오션힐스	경북 포항	일반	9900만
오크밸리	강원 원주	일반	2억9700만
		주중 부부	4950만
		주중	3050만
용원	경남 진해	일반	6650만

골프장	위치	기준시가
		구분	금액
용평	강원 평창	일반	1억3950만
용평버치힐	강원 평창	일반	2억7000만
우정힐스	충남 천안	일반	2억1750만
		주중	3600만
울산	울산 울주	일반	9200만
유성	대전 유성	일반	3300만
은화삼	경기 용인	일반	1억8450만
		주중	3800만
		VIP	2억9250만
이스트밸리	경기 광주	일반	9억250만
이포	경기 여주	일반	5200만
		주중	2450만
인천국제	인천 서구	일반	3800만
일동레이크	경기 포천	일반	3억3300만
임페리얼레이크	충북 충주	아일랜드	7650만
		일반	3300만
		주중	1350만
자유	경기 여주	일반	1억4400만
제이드팰리스	강원 춘천	일반	4억9400만
제일	경기 안산	일반	1억2850만
제주	제주 제주	일반	5250만
		주중	900만
제주크라운	제주 북제주	일반	3800만
중부	경기 광주	일반	1억4400만
중앙	충북 진천	가족	3200만
		일반	2450만
지산	경기 용인	일반	3억3550만
		주중	5100만 ont>
진주	경남 진주	일반	7200만
		VIP	1억1800만
창원	경남 창원	여자	6750만
		일반	5900만
천룡	충북 진천	일반	2억5200만
		주중	2700만
춘천	강원 춘천	일반	1억5300만
캐슬렉스	경기 하남	가족	9900만
		개인	7350만
		일반	5000만
캐슬렉스제주	제주 남제주	일반	3700만
		주중	900만
		특별	1억800만
캐슬파인	경기 여주	우대	2억5200만
		일반	1억1700만
		주중	2700만
코리아	경기 용인	일반	1억6400만
		주주	2억7000만
		주중 가족	7650만
		4950만
			주중
크리스탈밸리	경기 가평	일반	2억9700만
클럽 900	전남 화순	일반	6800만
		VIP	1억8000만
태광	경기 용인	여자	1억3050만
		일반	1억2600만
태영	경기 용인	일반	2억2200만
		주중	3150만
태인	전북 정읍	일반	5000만
통도	경남 양산	일반	6300만
파미힐스	경북 칠곡	일반	3200만
		주주	6450만
파인밸리	강원 삼척	가족	1억850만
		일반	6750만
		주중 가족	3600만
		주중	2250만
파인크리크	경기 안성	일반	4억500만
파인힐스	전남 순천	일반	1억6200만
팔공	대구 동구	일반	3300만
팔팔 (88)	경기 용인	일반	1억7550만
포천아도니스	경기 포천	일반	1억7100만
		주중	3600만
프라자	경기 용인	일반	6650만
		주중	2250만
프리스틴밸리	경기 가평	일반	3억1500만
		주중 가족	7200만
		주중	4500만
핀크스	제주 남제주	일반	2억7000만
필로스	경기 포천	일반	5850만
		주중	2700만
		VIP	1억1850만
한성	경기 용인	일반	8800만
한양	경기 고양	여자	2억1650만
		일반	1억9800만
한원	경기 용인	일반	4400만
한일	경기 여주	일반	8350만
		플러스	1억4750만
함평다이너스티	전남 함평	VIP	1억2150만
해비치	제주 남제주	일반	9000만
화산	경기 용인	일반	5억1750만
휘닉스파크	강원 평창	일반	1억8000만
IMG 내셔날	충남 연기	일반	9900만
		주중	2700만
		VIP	1억3500만
자료:국세청