행정도시 토지보상 지연…5일 늦춰 20일부터 지급

행정중심복합도시(행정도시) 토지 보상이 당초보다 닷새 늦춰진다.

11일 행정도시건설추진단과 한국토지공사에 따르면 토공은 지난달 말 행정도시 후보지 2212만 평과 후보지에 들어선 주택 공장 등 건축물 4911동에 대한 감정평가를 마쳤다.

그러나 평가 결과에 대한 검증 작업이 지연됨에 따라 토지 보상 개시일을 15일에서 20일로 늦추기로 했다.

이에 따라 행정도시 토지보상비 총액도 이날 현재까지 집계되지 않고 있다.

정부는 2003년 불변가격 기준으로 토지보상비를 4조6000억 원으로 책정했으나 이후 행정도시 후보지와 주변 땅값이 급등한 상태여서 보상비 총액이 늘어날 것이라는 분석이 많다.

토공은 토지 보상을 위해 행정도시 건설청이 들어설 충남 연기군 금남면과 월산지방산업단지 임시홍보관 등 2곳에 보상업무를 맡을 사무실을 설치하고, 16일부터 보상업무를 전담할 직원 150여 명을 현지에 이주시키기로 했다.

토공은 현금보상에 따른 주변 땅값 상승을 방지하기 위해 부재지주에 대해서는 3000만 원 초과분을 채권으로 지급할 방침이다. 채권은 보상금 지급 시점의 시중은행 평균 정기예금 금리에 3년 만기 조건으로 발행될 것으로 알려졌다.

또 현지인이 일정 금액(5000만 원) 이상의 보상금을 토공에 예치하면 행정도시 부지 조성 후 근린생활시설용지 등 일반 공급용 토지 공급 때 우선 입찰참가 기회를 주기로 했다.

황재성 기자 jsonhng@donga.com