검단 신도시 투기조사 착수…무기한 단속

인천 검단신도시와 경기 파주신도시 일대의 부동산 거래에 대해 세무조사 등 각종 투기방지 대책이 나온다.

국세청 관계자는 30일 "신도시로 추가 지정된 지역의 부동산 거래가 과열양상을 띠고 있다"며 "세무조사를 포함한 투기관련 종합대책을 31일 발표할 것"이라고 밝혔다.

이번 대책에는 검단과 파주신도시 외에도 서울 은평구 은평뉴타운 등 투기 우려지역에 대한 세무조사 계획도 포함돼 있다.

국세청은 특히 서민들이 잘 모르고 투기에 휩쓸리는 것을 막기 위해 입주권 불법거래 등 투기수법까지 공개할 계획인 것으로 알려졌다.

건설교통부도 이날 인천시청과 합동 투기단속반을 구성해 검단신도시에 대한 단속에 나섰다. 이번 단속은 검단신도시 일대 220여개 부동산 중개업소를 중심으로 진행되며 부동산 시장이 안정될 때까지 계속된다.

중개업소의 호가(呼價) 조작과 거래가격을 실제보다 낮춰 적는 '다운 계약서' 작성, 분양권 불법 거래, 과다한 중개수수료 수수 등이 주요 단속 대상이다.

한편 신도시 계획 발표 등의 영향으로 서울의 아파트 값 상승률은 이달 들어 직전 5개월 동안의 상승률과 비슷한 수준을 나타냈다. 특히 한동안 상승세가 주춤했던 강동, 강남, 송파구 등 강남권의 오름폭이 컸다.

부동산정보업체인 스피드뱅크에 따르면 이달 1~21일 서울 시내 아파트 값은 2.26% 올랐다. 이는 정부가 부동산 가격에 거품이 끼었다고 경고한 5월 20일부터 9월 30일까지의 상승률(2.36%)과 비슷한 수준이다.

지역별로는 강동구의 상승률이 4.25%로 가장 높았다. 송파구가 3.83% 올랐으며 강남구도 3.21% 상승했다. 금천(2.96%), 성북(2.89%), 중랑구(2.49%) 등도 직전 5개월 상승률을 크게 웃돌았다.

배극인기자 bae2150@donga.com

김유영기자 abc@donga.com