서울 10억이상 아파트 작년 8·31때 2배

시가 10억 원 이상인 서울시내 고가 아파트가 지난해 8·31 부동산 종합대책 때의 갑절이 된 것으로 나타났다.

6일 부동산 정보업체 스피드뱅크에 따르면 11월 현재 서울에서 평균 매매가격이 10억 원 이상인 아파트는 총 10만9166채로 8·31대책 발표 당시 5만845채의 2.1배에 이르렀다.

구별로는 강남구가 4만2244채로 전체의 39%를 차지했고 △서초구 2만2074채 △송파구 1만9465채 △양천구 1만96채 △용산구 5603채 △영등포구 3342채 △강동구 2780채 △광진구 1753채 △강서구 1248채 등이었다.

강서구는 8·31대책 당시 10억 원 이상 아파트가 26채에 불과했으나 1년 2개월 만에 48배로 늘었고 양천구는 2639채에서 3.8배로, 용산구는 2189채에서 2.5배로 늘었다.

평균 매매가가 가장 비싼 아파트는 강남구 삼성동 아이파크 73평형으로 41억5000만 원, 2위는 강남구 압구정동의 구 현대7차 80평형 37억5000만 원이었다.

스피드뱅크 김광석 실장은 “10억 원을 넘어선 아파트가 늘어난 것은 그만큼 정부의 부동산대책 효과가 없었다는 얘기”라며 “정부의 각종 세금 규제도 오히려 집값 상승에 반영되고 있다”고 말했다.

배극인 기자 bae2150@donga.com