아파트값 담합 다시 기승 … 35개단지 적발

담합행위가 이미 적발됐던 아파트단지에서 담합이 재개된 것을 비롯해 아파트값을 올리기 위한 조직적인 행동이 다시 기승을 부리고 있다.

건설교통부는 작년 11월 13일부터 연말까지 집값담합신고센터에 접수된 171개 아파트단지에 대한 현지 조사결과 35개 아파트단지에서 담합사실이 확인됐다고 18일 밝혔다.

이번 담합조사는 작년 7월 이후 5번째로 서울에서 강북구 번동 오동공원현대홈타운, 노원구 중계동 중앙하이츠 1차, 도봉구 도봉동 한신 등 19개단지가 적발됐으며 인천에서는 계양구 계산동 계산현대, 남동구 만수동 벽산, 부평구 부평동 대우 등 8개 단지의 담합이 확인됐다.

또 경기도에서는 고양시 덕양구 화정동 달빛마을(2단지 부영), 양주시 삼숭동 GS자이 4단지, 시흥시 은행동 대우 4차 등 8개단지가 적발됐다.

이들 단지에 대해서는 8주동안 부동산정보제공업체의 시세 제공이 중단된다. 이는 작년까지 4주동안 중단됐던 것보다 2배로 늘어난 것이다.

담합으로 인해 실거래가가 2억1000만-2억5200만 원인 도봉구 도봉동 한신 31평 형이 5억원으로 부풀려졌으며 3억4000만-3억7500만원에 거래된 동대문구 이문동 현대 43평형의 담합가격은 6억4000만 원이다.

또 실거래가가 1억3000만-1억4500만원인 성북구 석관동 중앙하이츠 27평형은 2억7000만원으로, 2억-2억2200만원인 중랑구 상봉동 태영데시앙 24평형은 4억8000만원으로 각각 부풀려졌다.

이번에 담합 신고건수와 확인건수는 3차조사(7.30-9.14)때의 93건-12건, 4차조사(9.15-11.13)때의 98건-11건에 비해 신고건수와 확인건수 모두 크게 증가했다.

특히 이번 조사에서는 노원구 중계동 중계하이츠 1차와 도봉구 도봉동 한신이 작년 1차조사때 적발된 데 이어 다시 담합한 것으로 드러났으며 동대문구 이문동 현대도 4차에 이어 재적발됐다.

건교부 관계자는 "작년 10월 이후 집값이 큰 폭으로 상승하는 상황에서 상대적으로 소외됐다고 생각하는 지역에서 담합이 많이 이뤄진 것으로 파악된다"고 밝혔다.

김동원기자 daviskim@donga.com