이래서 ‘로또텔’…인기 분양 오피스텔, 웃돈 3500만~5억

코오롱건설이 인천 연수구 송도동 송도국제도시에 짓는 '더 프라우' 오피스텔의 청약이 역대 아파트와 오피스텔 분양을 통틀어 가장 높은 경쟁률(평균 4855대 1)을 나타내며 마감되자 일각에서 거품 논란이 일고 있다.

그렇다면 최근 몇 년간 서울을 포함한 수도권에서 인기리에 분양됐던 오피스텔은 현재 프리미엄(웃돈)이 얼마나 붙어 있을까.

부동산정보업체인 닥터아파트가 2004년부터 2005년까지 이 지역에서 분양된 8개 오피스텔을 조사한 결과 현재 프리미엄이 3500만~5억 원으로 집계됐다.

2004년 3월 평균 216대 1의 청약경쟁률로 '청약 광풍(狂風)'이란 신조어까지 만들어냈던 서울 용산구 한강로의 '시티파크'. 현재 1단지 오피스텔의 프리미엄은 32평형(분양가 2억6300만 원)이 6000만~8000만 원선, 53평형(분양가 4억5600만 원)이 2억2000만~2억7000만 원 정도다.

포스코건설이 2005년 5월 인천 연수구 송도동에서 분양한 '더