[마이홈]동탄 용인 고양… 수도권 내달 3만여채 분양

《최근 가점제 등 주택법 개정안이 입법예고되면서 새 제도에 불리한 예비 청약자들이 분양 물량에 관심을 보이고 있다. 분양가 상한제를 피하려는 건설업계의 이해관계와 맞물려 분양시장의 열기는 더욱 뜨거워질 것으로 예상된다. 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 올해 6월 경기도와 인천에서 분양 예정인 아파트는 58개 단지 3만3479채로 이 중 조합원분을 제외한 3만511채가 일반 분양된다. 6월 경인지역의 분양물량 특징은 1000가구가 넘는 대단지가 7곳이나 포진해 일반분양 물량의 로열층 당첨 확률도 높다는 점이다.》

○ 경기 고양시 탄현동

임광토건과 진흥기업이 일산 탄현지역에 ‘일산 임광 진흥아파트’ 905채를 분양한다. 이 아파트는 지하 2층, 지상 12∼15층 아파트 16개동 규모로 25평형 192채, 32평형 186채, 33평형 89채, 46평형 438채가 들어선다.

일산신도시와 인근 탄현지구 등은 대부분 10년 이상된 아파트 단지가 밀집해 있으며, 최근 공급이 거의 없었기 때문에 새 아파트가 관심을 끌 것으로 보인다.

입주자들의 선택 사항인 확장형 평면과 고급화된 마감재, 피트니스센터 등도 아파트의 장점을 부각시킬 수 있는 요소로 꼽힌다. 주변에서 찾아보기 힘든 타워형으로 설계돼 건물 세련미 또한 뛰어나다.

○ 경기 여주군 현암리

대우자동차판매㈜ 건설부문이 여주군 여주읍 현암리에서 ‘iaan 여주강변’ 586채를 분양한다. 지하 1층, 지상 25층의 7개동에 33평형 486채, 49평형 100채로 구성된다. 이 지역은 2007년 현암리 오학리 등의 여주읍 편입으로 신도시 형성이 현실화되면서 건설업체들이 잇따라 아파트 분양계획을 내놓고 있어 신흥 주거타운으로 탈바꿈할 것으로 전망된다.

하나로마트와 AMC할인마트 등 쇼핑센터, 농협 등 금융기관이 인근에 있어 생활 편의성이 뛰어나며 신세계첼시 명품 아웃렛과 이마트도 개장할 예정이다.

○ 경기 용인시 동천동

래미안동천은 용인시 수지구 동천동 417 일대 5만9800여 평의 대지에 2394채 규모로 세워지는 대단지아파트다.

서울 강남에서 약 20km, 판교에서 약 7km, 분당에서 약 5km 떨어져 있어 강남, 판교, 분당을 아우르는 ‘제2의 판교’로 용인시에서도 기대가 높은 현장이다. 기존의 경부고속도로 외에 도심고속화도로(예정), 지하철 신분당선 동천역(예정) 등이 개설되면 교통여건도 좋아질 것으로 예상된다.

○ 경기 남양주시 마석우리

남양주시 마석택지지구 인근의 마석우리 일대에서 대주피오레 286채가 분양을 준비하고 있다. 36평형과 38평형으로 이뤄져 있으며 신흥 주거지로 주목 받고 있다. 특히 단지 인근에 천마산과 북한강이 있어 자연친화적인 환경을 자랑한다.

○ 경기 오산시 양산동

대림산업은 6월에 오산시 양산동 140 일대(미원모방 용지)에서 30평형 124채, 33평형 624채, 39평형 259채, 45평형 245채, 48평형 243채, 60평형 174채 등 총 1670채의 ‘오산양산 e-편한세상’을 분양할 예정이다. 단지 인근에는 초등학교(화성 벌말초, 송화초)와 중고교(안용중, 병점고)가 있어 교육환경도 양호한 편이다.

○ 경기 화성시 동탄지구

풍성주택은 화성시 동탄중심상업지구에 ‘풍성 위버폴리스’ 주상복합을 공급한다. 아파트 46평형 198채, 오피스텔 23∼69평형 50실을 합한 총 248가구 규모로 중심상업지 메타폴리스와 인접해 있다. 외벽 전면의 글라스 커튼월 시공이 특징이며 2개동 중간에 스카이브리지(20∼21층 동간)를 설치할 계획이다. 평면도 가족구성 및 생활패턴에 맞게 방의 크기와 개수를 조정할 수 있도록 했다.

○ 인천 연수구 송도동

GS건설은 인천 연수구 송도동에서 ‘송도자이 하버뷰’ 1069채를 분양한다. 지하 2층, 지상 20층 17개동 규모로 34∼113평형의 아파트가 들어선다. 1700여 대의 주차공간도 확보할 예정이다. 공사 중인 송도 포스코 퍼스트월드와 컨벤션센터가 인접해 있고, 특히 일부 가구에서는 중앙공원의 조망도 가능하다. 고층부에서는 서해 바다도 볼 수 있다.

정세진 기자 mint4a@donga.com

6월 수도권 아파트 주상복합 분양 계획
위치	시공사	총물량 (채)	평형	일반분양 (채)
고양시 탄현동	진흥기업/임광토건	905	25∼46	905
용인시 상현동	현대건설	860	38∼84	860
여주군 여주읍 현암리	대우자판	586	33∼49	586
화성시 동탄지구	서해종합건설	333	41∼62	220
			23∼44	113
용인시 영덕동	희성건설	200	45∼50	200
의왕시 포일동	두산건설	450	25,33	20
안양시 비산동	성원건설	177	27∼55	40
안양시 호계동	흥화공업	149	33	46
시흥시 신천동	삼환기업	419	25∼44	419
화성시 봉담읍	현대산업개발	829	34∼55	829
용인시 동천동	삼성물산	2394	34∼100	2394
오산시 양산동	㈜효성	396	34∼45	396
남양주시 화도읍 창현리	대우자판	388	33∼78	388
남양주시 화도읍 마석우리	대주건설	286	36,38	286
오산시 갈곶동	대주건설	226	36, 48	226
오산시 양산동	대림산업	1670	30∼60	1670
인천 남동구 고잔동,논현동	한화건설	4226	34∼75	4226
인천 연수구 송도동	GS건설	1069	34∼113	1069
용인시 성복동	GS건설(DSD부림)	500	36∼58	500
인천 연수구 송도동	포스코건설	729	31∼114	729
광주시 태전동	우림건설	475	34∼45	475
광주시 송정동	우림건설	372	33, 39	114
양주시 고읍지구	우남건설	376	34	376
양주시 고읍택지지구	우미건설	515	33∼34	515
용인시 기흥구 보라지구	일성건설	88	43∼59	88
인천 남구 용현동	금호건설	180	23∼33	19
인천 남구 용현5동	금호건설	209	28	11
화성시 동탄중심상업지구	풍성주택	248	46	198
			23∼69	50
화성시 동탄지구	신일	99	46∼47	99
구리시 교문동	금호건설	276	33∼47	55
남양주시 도농동	진흥기업	234	36∼71	234
수원시 화서동	동문건설	222	42∼51	222
광주시 송정동	우정건설	800	32∼48	800
광주시 탄벌동	경남기업㈜	975	33∼46	975
의정부시 의정부2동	신도종합건설	88	58, 62	88
남양주시 화도읍 묵현리	신도산업개발	358	34∼55	358
용인시 영덕동 흥덕지구	동원종합개발	720	35	720
평택시 서정동	롯데건설	828	24∼55	247
남양주시 진접읍	롯데건설	484	26∼34	484
고양시 벽제동	풍림산업	653	24∼45	653

분양 일정 등은 건설사 사정에 따라 바뀔 수 있음.　　　　 　　　　자료: 내집마련정보사