고가 아파트 찬밥? 초고가는 ‘더운밥’

올해 들어 대형 고가(高價) 아파트가 ‘찬밥 신세’를 면치 못하고 있음에도 불구하고 20억 원 이상 초고가 주택 거래는 꾸준히 이어지고 있는 것으로 나타났다.

31일 건설교통부에 따르면 7월에 거래된 매매가 20억 원 이상 아파트는 20건으로 집계됐다.

이는 5월의 25건, 6월의 22건보다는 적지만 6월 29일부터는 실거래가 신고 기한이 계약 후 30일에서 60일로 늘어났다는 점을 감안하면 실제 거래 건수가 감소했다고 하기는 어렵다는 게 부동산업계의 설명이다. 20억 원 이상 아파트를 거래했지만 아직까지 신고를 하지 않은 물량이 남아 있을 가능성이 높다는 것.

7월에 신고된 아파트 가운데 매매가가 가장 높은 곳은 서울 강남구 청담동 동양파라곤 198m²(이하 전용면적 기준)짜리로 31억500만 원이었다.

이어 강남구 압구정동 구현대 6차 197m²가 30억7000만 원, 인근 한양8차 205m²는 30억2500만 원에 거래됐다.

이 밖에 서초구 서초동 더미켈란 245m²(25억5000만 원), 강남구 대치동 동부센트레빌 146m²(25억3000만 원) 등도 25억 원 이상에 매매됐다.

올해 팔린 주택 중 최고가는 서초구 서초동의 트라움하우스 3차 274m²로 45억 원이었다.

고기정 기자 koh@donga.com

7월에 실거래가가 신고된 서울 주요 고가 아파트
위치	아파트	면적(m²)	매매가(원)
강남구 청담동	동양파라곤	198	31억500만
강남구 압구정동	구현대6차	197	30억7000만
강남구 압구정동	한양8차	205	30억2500만
강남구 대치동	동부센트레빌	146	25억3000만
용산구 이촌동	GS한강자이	169	25억
송파구 잠실동	레이크팰리스	136	24억
서초구 서초동	아크로비스타	221	23억7000만
면적은 전용면적 기준. 자료: 건설교통부