‘맨해튼급 아파트’

삼성 아이파크… 용산 시티파크… 뚝섬 지구…

“출퇴근 편의성 - 문화공간 등은 좀더 보완해야”

서울에서 미국 뉴욕 시 맨해튼의 고급 아파트들과 어깨를 견줄 만한 곳은 역시 강남 아파트다.

가격 측면에서는 국내 최고가 아파트 자리를 고수하고 있는 강남구 삼성동 아이파크를 꼽을 수 있다.

한강과 서울 전역을 조망할 수 있고 3만2000m²(약 9700평)에 이르는 전체 대지의 절반 정도를 조경시설로 꾸민 게 특징이다.

아이파크에 최고가 아파트 자리를 내줬지만 한동안 고급 아파트의 상징으로 여겨졌던 강남구 도곡동 타워팰리스도 빼놓을 수 없다.

양재천을 끼고 있고 강남 전역을 조망할 수 있으며 아파트 중간층에 연회장, 게스트룸, 체육시설, 옥외 정원 등을 설치해 입주민의 쾌적성을 극대화했다.

올해 8월부터 입주가 시작된 용산구 한강로 시티파크는 미군기지가 이전하면 조성될 용산공원(가칭)의 최대 수혜주로 주목할 만하다.

267만여 m²에 이르는 도시공원을 앞마당처럼 이용할 수 있을 것으로 기대되기 때문이다.

조만간 대림산업 한화건설 등이 성동구 성수동 뚝섬 상업지구에서 분양할 아파트들도 관심을 끈다.

115만 m²의 도시공원(서울숲)이 정원처럼 돼 있고 한강을 내려다볼 수 있다. 아파트 주변에 사무실과 호텔 쇼핑몰 등도 조성될 예정이다.

하지만 이런 아파트들은 걸어서 출퇴근이 가능하고 휴식과 다양한 문화생활을 제공하는 맨해튼 아파트들과 비교하기에는 한계가 있다는 게 전문가들의 분석이다.