[아파트 미리보기]서울 하월곡동 ‘동일하이빌 뉴시티’

입력 2008년 5월 17일 02시 58분

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사통팔달 균촉지구… 이웃에 뉴타운

주변에 명문학교… 3년뒤엔 경전철 개통

자연환기-내진설계

수영-골프연습장도

큰길끼고 있어 번잡

인지도 낮은게 약점

《서울 성북구 지하철 4호선 길음역에서 미아삼거리역으로 가다보면 도로 좌우에 잇따라 건물이 들어서고 있다. 미아로와 도봉로 주변 47만8465m²는 2003년 미아균형발전촉진지구(균촉지구)로 지정됐다. 이곳은 최근 건물 신축과 재개발이 속속 진행되면서 서울 동북지역의 중심생활권으로 개발되고 있다. 미아균촉지구 내 길음역 동쪽으로 주상복합아파트인 ‘동일하이빌 뉴시티’가 들어선다. 33∼36층 4개동으로 440채 중 402채가 일반에 공급되고 있다. 교통, 편의시설, 설계 등에서 좋은 평가를 받는다. 큰길을 끼고 있어 다소 번잡하고, 지역(하월곡동) 인지도가 높지 않은 게 단점으로 꼽힌다.》

○ 균형발전촉진지구 주목

서울시는 2003년부터 주요 부도심을 균형발전촉진지구로 지정해 주거·업무·상업 기능을 고루 갖춘 복합단지로 개발하고 있다.

뉴타운이 주거지역이라면 균촉지구는 복합생활권인 셈. 동일 뉴시티가 들어설 미아 균촉지구는 서울시가 1차로 지정한 5개 균촉지구 가운데 규모가 가장 크다.

길음뉴타운, 미아뉴타운 등과 맞닿아 있어 개발 기대감이 높은 곳이다.

동일 뉴시티는 내부순환도로와 바로 붙어 있어 강남지역으로 가기 편리하다. 지하철 4호선 길음역, 6호선 월곡역 등이 가깝고 2011년에는 지구 주변으로 경전철이 개통된다.

현대백화점 미아점까지 걸어서 5분이면 갈 수 있다. 영어몰입교육으로 잘 알려진 영훈초등학교를 비롯해 대일외국어고, 신일고, 고려대 등이 주변에 몰려 있다.

○ 단지 내 편의시설 갖춘 주상복합

이 아파트는 전면, 후면, 측면 등 3개면에서 자연환기가 되고 햇볕도 잘 드는 ‘3면 개방형’ 설계를 적용했다. 지진이 났을 때 바닥부분에서 흔들림을 흡수하도록 내진설계를 적용한 것도 눈에 띈다.

실내수영장, 골프연습장, 영화감상실 등을 단지 내에 갖춰 주민들이 전용으로 이용할 수 있도록 했다.

주상복합은 녹지공간이 부족한 편이다. 이 때문에 동일하이빌은 뉴시티 7층에 1800m² 규모로 테마공원을 조성한다.

자동차로 10분 남짓이면 옛 드림랜드로 갈 수 있다. 서울시는 드림랜드 터에 내년 말까지 90만 m² 규모로 녹지공원을 조성할 계획이다.

○ 동서양 분위기 조화