아파트 분양가 1.8~2.2% 올라

단품 슬라이딩제 따라 오늘부터

지난달 말부터 시행된 ‘단품 슬라이딩제’에 따라 8일부터 입주자 모집공고를 하는 아파트 등 공동주택의 분양가가 1.8∼2.2% 오른다. 단품 슬라이딩제는 건설자재 가격이 급등할 때 이를 주택 건축비에 수시로 반영하는 제도다.

국토해양부는 단품 슬라이딩제를 적용해 기본형 건축비를 산출한 결과 현재(3월 1일 고시분)보다 4.4% 인상하기로 했다고 7일 밝혔다. 택지비 변동이 없다고 가정할 때 기본형 건축비가 올라 분양가가 따라 오르는 폭은 1.8∼2.2% 정도라고 국토부는 설명했다.

기본형 건축비는 3월 1일과 9월 1일 등 1년에 2차례 정기적으로 조정되지만 단품 슬라이딩제 도입에 따라 철근과 레미콘, PHC파일(고강도 콘크리트 파일), 동관 등 4개 품목은 정기고시 이후 3개월 동안 15% 이상 오르면 기본형 건축비를 수시로 조정할 수 있다.

이태훈 기자 jefflee@donga.com