삼성경제硏 “한국 모기지파동 희박”

삼성경제硏 “충격흡수 가능”

최근 미국발(發) 세계 금융위기 우려가 커지는 가운데 ‘한국판 서브프라임 모기지(비우량 주택담보대출) 부실’의 가능성은 희박하다는 진단이 나왔다.

삼성경제연구소는 24일 ‘최근 부동산 경기에 대한 진단-금융의 관점에서’라는 보고서에서 “올해 6월 말 현재 저축은행의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 연체율은 14.3%로 PF 대출이 전액 부도나도 부도율은 15.0%가 된다”며 “이는 대손충담금과 담보로 충격을 자체 흡수할 수 있는 수준”이라고 밝혔다. PF란 금융회사가 개발사업의 수익 전망을 보고 자금을 지원하는 신종 금융기법이다.

다만 가계 신용의 위험수준을 종합적으로 보여주는 가계 신용위험지수가 올해 2분기(4∼6월) 0.85로 2004년 3분기(7∼9월·0.96) 이후 가장 높은 수준을 나타냈다고 이 보고서는 밝혔다.

그러나 “가계 대출도 주택담보인정비율(LTV) 등 엄격한 대출 규제와 대출 만기 장기화 등으로 2007년 이후 주택담보대출 증가폭이 둔화되고 있는 것을 감안하면 부실화 가능성은 낮다”고 진단했다.

김유영 기자 abc@donga.com