[부동산 특집]이제 집도 라이프스타일 따라 선택하라!

수원아이파크시티 2차 2024채 분양… 2개층 높이 거실·가족실 등 ‘눈길’현대산업개발이 12월 경기 수원시 권선구 권선동에서 ‘수원아이파크시티’ 2차 분양에 돌입한다. 현대산업개발이 단독으로 대단지를 개발하는 민간도시개발사업인 수원아이파크시티는 올해 9월 1차 분양에서 최고 7.6 대 1의 경쟁률을 기록하며 수요자들의 주목을 받았다.

○ 12월 2차 분양물량 2024채 공급

이번에 공급하는 2차 분양 물량은 2, 4블록 총 2024채 규모로 2블록 지하 2층, 지상 14층 26개 동에 전용면적 84∼202m² 1135채와 4블록 지하 2층, 지상 14층 18개 동의 전용면적 84∼148m² 889채로 구성된다. 2블록과 4블록은 아이파크시티 안에서 가장 큰 단지로 두 단지 모두 서쪽으로는 우시장천의 수변공간과 맞닿아 있어 생활환경이 쾌적한 것이 장점이다. 전체 2024채 중 90%가 넘는 1800여 채가 수요자들의 선호도가 가장 높은 전용면적 130m² 이하로 구성되는 것이 특징이다.

2, 4블록에는 몇 개 동 단위로 조경이 차별화되는 아일랜드 조경이 적용되며 우시장천과 맞닿은 자전거도로 및 산책로를 이용하기 편리하다. 단지 내 편의시설로는 헬스, 골프, 요가, 에어로빅 등을 즐길 수 있는 대규모 피트니스센터와 독서실, 어린이도서관 등이 조성된다.

2, 4블록 분양에도 네덜란드 건축가인 벤 판 베르컬의 독특한 입면 설계가 적용된다. 각각 숲과 계곡, 대지, 물의 파동, 지평선 등 자연을 모티브로 디자인한 △파크 △워터 △빌리지△시티 △필드 타입 가운데 파크 타입을 제외한 4개 타입이 적용된다. 이 가운데 빌리지 타입과 워터 타입에는 아파트 외벽 위에 디자인 외벽을 추가로 시공하는 더블스킨 공법을 적용한다. 2, 4블록 중 동수원로를 따라 들어서는 19개의 동에는 물의 파동을 형상화한 시티 타입 디자인을 적용해 도로를 따라 아파트 입면이 물결치는 느낌이 들도록 했다.

○ 라이프스타일 고려한 설계 눈길

기둥식 구조가 적용된 수원아이파크시티는 수요자들의 라이프스타일을 고려한 다양한 평형대를 선택할 수 있다. 전용면적 202m²에는 거실의 높이를 2개 층 높이로 높인 ‘더블 하이트 하우스’ 설계가 적용된다. 더블 하이트 하우스는 지금까지는 최상층 펜트하우스에 적용하던 설계로 약 5m 높이의 거실 천장 높이를 모든 층으로 확대했다.

주방을 창가에 배치해 조망과 채광 효율을 높인 ‘오픈 다이닝 키친’은 1차 분양 때도 주부들의 호응을 얻었다. 자녀의 방과 방 사이에 ‘가족실’을 도입해 작은 거실을 자녀들의 공부공간이나 놀이공간, 서재로 활용할 수 있게 했다.

수원아이파크시티는 전체 6594채 규모로 개발되는 민간도시개발 프로젝트로 주거시설과 더불어 테마쇼핑몰, 복합상업시설, 공공시설 등이 어우러지는 단지로 조성된다. 총길이 2.5km의 하천을 복원하고 6만 m²의 공원 등 녹지공간도 들어선다. 일반분양 아파트는 총 4384채 규모로 이 중 1336채를 9월 분양해 평균 2.74 대 1의 청약 경쟁률을 나타냈다.

지하철 1호선 세류역이 단지 인근에 있으며 국도 1호선, 남부우회로, 동수원로 등이 가깝다. 이마트와 수원 갤러리아백화점, 그랜드백화점, 애경백화점 등 대형 백화점과 농수산물시장 등 각종 편의시설이 이미 자리잡고 있어 생활환경이 편리한 편이다. 사업용지 안에 초등학교와 고등학교도 1곳씩 들어설 예정이다. 031-232-1700

이서현 기자 baltika7@donga.com