줄서서 받는 미분양 일산한화아파트! 지금 당장 잡아라!

[주목] 가좌지구의 랜드마크 한화 “꿈에그린” 특별분양
아파트 양도세감면 D-DAY 69일 알짜 미분양 서둘러야
중도금 전액 무이자 융자, DTI미적용, 양도세 60%감면 혜택 등

◆ 신도시 개발 프리미엄, 집값 상승 최적 조건
내 집 마련이나 투자 시 중점적으로 알아두어야 할 것은 무엇일까. 바로 집값을 좌지우지하는 주변 환경과 교통, 개발호재, 교육여건, 환경 개선 여부 등이다.

이런 면에서 일산 가좌지구는 더 큰 미래로 도약할 가능성과 신도시 개발의 프리미엄을 가지고 투자 가치가 매우 높다고 볼 수 있다.

고양시 일산은 교육과 문화의 도시로 뉴스위크지가 선정한 역동적으로 발전하는 세계 10대도시이기도 하다. 특히, 일산 가좌지구는 제 2자유로 개통과 경기도와 고양시에서 진행하는 명품신도시 (846만평)의 핵심 지역으로 그 수혜를 고스란히 누릴 수가 있고, 일산신도시 주변 택지지구중 유일하게 일산의 모든 상업시설, 편의시설이 집중된 중앙로와 직접 연결 되는 지구이다.

그 중에서도 문화예술도시로 달라지는 각종 개발 호재가 돋보이는 입지와 뛰어난 성장력으로 급발전하고 있는 가좌지구의 랜드마크로 자리매김한 한화 “꿈에그린 아파트”는 각종 개발, 교통호재, 교육여건,

환경개선 등 상승재료가 뒷받침되어 경기와 관계없이 집값이 꾸준히 상승할 전망이다.

주위에 있는 각종 호재가 2011년~ 2012년에 발표, 준공, 착공, 추진등과 맞물려 충분한 가치 상승의 여건이 되는 고양시 일산의 ㈜한화건설 꿈에그린 아파트가 현재 잔여분을 특별분양 중으로 눈길을 끌고 있다.

명품신도시로 발전중인 일산 가좌지구 한화 “꿈에그린” 아파트는, 5000세대 가좌지구 7단지로 총 545가구 중 163/164㎡(구 49평형), 191㎡(구 57평형)중 잔여세대를 특별분양 중에 있다.

현재 주택시장 공급이 대부분 중소형위주여서 희소가치가 있는 중대형인 한화 꿈에그린은 2~3년 후에는 상승할 수밖에 없는 조건이어서 더욱 눈에 띈다.

◆ 중도금 전액 무이자, 양도세 60%감면 등 특별혜택
주)한화건설의 특별분양이 진행되면서, 일산 가좌지구에 들어서는 '한화 꿈에그린'은 최근 방문객들이 부쩍 늘었다. 자금 부담을 최소화하는 파격적인 분양 조건을 내걸어서다.

일산 가좌지구 '한화 꿈에그린'은 163㎡, 164㎡(구49평형), 191㎡(구57평형) 일부가 남아있다. 이중 191㎡(구57평형) 일부 가구는 분양가의 35%(3억원상당)를 수도권 분양 아파트에선 최초로 중도금 전액 무이자에, 잔금은 입주 후 최장 3년 뒤 무이자 조건으로 납부하는 특별 혜택을 내걸었다.

57평형의 경우 이런 조건으로 인해 소액투자자나 갈아타려는 실수요자에겐 흔치 않은 좋은 기회로 마감을 눈앞에 두고 있다.

발코니확장과 샷시의 무상시공은 물론이며, 중도금 전액의 무이자 융자, 163㎡, 164㎡(구49평형)은 5년간 양도세 60% 감면과 주택 수에서 제외 된다. 또한 내년 6월 이전에 등기할 경우에는 취등록세 75%를 감면받을 수 있다.

◆ 튼튼하고 안전한 웰빙 아파트, “놀라워”
일산 가좌지구 한화“꿈에그린”은 지역의 랜드마크에 걸맞은 단지구성과 마감재, 커뮤니티 시설로 확실한 차별화를 이루었다.

특징을 살펴보자면, 집 밖에서도 집안을 컨트롤 할 수 있는 홈네트워크 시스템과 보이지 않는 곳도 든든하게 지켜주는 보안 시스템, 생활 속의 여유로움을 주는 디지털 시스템과 물과 공기를 정화시켜주는 웰빙 건강 시스템 등이 명품 아파트답게 확실히 눈에 띈다.

홈 네트워크 시스템은 실내뿐만 아니라 외부에서도 컴퓨터나 휴대폰 등으로 집 안의 모든 시스템을 컨트롤 할 수 있는 편리한 최첨단 시스템으로 이루어져 있다. 단지 내 초고속 정보통신은 1등급(홈네트워크 AA등급)이며, 전자도서관이나 단지 내 놀이터나 공원, 거실에서도 무선 인터넷을 즐길 수 있는 안테나가 설치되어 있다.

입주자 안전을 강화하고, 생활의 편리함을 제공하는 RF카드로 인증이 가능한 공동현관 무인경비 시스템도 눈에 띈다. 전기, 가스, 수도를 중앙에서 일괄 검침하여 자동 고지서를 발급하므로 인건비 절감 및 외부인 통제도 가능하다. 지하주차장 비상벨과 각동 출입구와 엘리베이터에는 CCTV를 연결하여 안전을 보장한다.

◆ 세계 10대도시를 꿈꾸는 일산에 꿈에그린 잡아라!
일산 가좌지구 꿈에그린은, 청결한 화장실 환경은 물론 건강관리 및 인테리어감각도 뛰어나다는 평가를 받고 있다. 부부욕실과 은나노 코팅 또는 향균유약 양변기를 적용해 위생과 인테리어 감각을 동시에 만족하며, 주방, 실내 자동환기 시스템과 개별 정수 시스템으로 가족의 건강까지 지켜주는 든든한 아파트이다.

일산 가좌지구 “꿈에그린”은 일산개발 최대의 수혜지면서, 최첨단 웰빙 아파트로써 살기 좋은 최적의 여건을 가주고 있다. 분양사무소는, “현재 선착순 특별분양을 통해 마감을 눈앞에 두고 있어 문의 후 빠른 현지 방문이 필요하다.”고 전했다.

동호수 지정 특별분양이므로 신청금 100만원을 입금하시고 방문하시면 더욱 유리 하십니다. 방문하셔서 담당자를 찾으시는 분은 특별한 선물을 드립니다.

◆가좌 한화꿈에그린 개발 호재
- 제2자유로 공사 중(2010년개통) 가좌IC3분내 진입
- 급행 전철개통(킨텍스~강남20분대)
- 중앙로 6차선 연장개통 2010년 12월 개통
- 제 1, 2 킨텍스 (동양최대)전시장 확장
- 대규모 테마파크와 복합엔터테이먼트 단지(한류월드)형성
- 현대백화점, 홈플러스, 메가박스영화관 2010년 오픈
- 명품신도시 개발계획 (852만평)

◆규제 완화에 따른 더블혜택
- 1가구다주택 미적용 아파트
- 계약즉시 분양권 전매가능(마감평형 프레미엄 형성)
- 양도세감면혜택(등기후 5년간 양도세 60% 감면)
- 취, 등록세 75%감면
- 계약은 선착순 동, 호수 지정이므로 서두르시는 게 중요합니다.

분양상담: 031-921-1413

* 본 자료는 정보제공을 위한 보도자료입니다.
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