뛰어난 입지, 혁신적인 평면과 쾌적한 단지 환경까지 더할나위 없는 프리미엄 아파트

김포한강신도시 한양수자인1차, 전용면적 71~84㎡의 중소형 면적에 1473가구 규모의 대단지

최근 한강신도시 동시분양의 영향으로 김포한강신도시에 많은 관심이 모아지고 있다. 한강신도시의 분양이 늘어나면서 주변 신도시에 비해 상대적으로 저평가 되던 김포한강신도시에 대한 재평가가 이루어지고 있는 것이다.
하지만 아무리 좋은 한강신도시에도 옥석은 있는 법! 높은 초기 계약률과 우수한 상품력, 30형대의 실속있는 유니트 구조를 갖춘 인기 만점의 아파트 ‘김포한강신도시 한양수자인 1차’를 소개 한다.

◆ 중소형+대단지+브랜드 3대 프리미엄
김포한강신도시 Ab-09블록의 ‘김포한강신도시 한양수자인1차’는 지하 3층~지상 26층 총 17개 동 1,473가구 규모로 구성된 대단지이다. 특히 모든 공급가구가 최근 높은 인기를 보이고 있는 전용면적 71~84㎡의 중소형 주택형으로 구성되어 있는 것이 특징이다.

중소형 아파트는 중대형에 비해 분양가가 저렴할 뿐만 아니라 실수요자층이 두터워 인기가 많다. 또 대단지 아파트일수록 수요가 많은 만큼 환금성이 좋은 장점을 지닌다. 넓은 대지 공간 확보로 단지 내 충분한 편의시설이 갖춰지고 교통 등 각종 기반시설이 잘 형성돼 있어 주거여건이 좋다.

◆ 단지내 절반이상이 공원인 그린아파트
친환경, 그린 아파트가 인기를 얻고 있는 가운데, ‘김포한강신도시 한양수자인1차’는 국제규격 야구장 크기의 중앙공원, 축구장 크기의 단지내 공원(2개) 뿐만이 아니라, 280m의 중앙수로 등 전체 면적 중 절반이 넘는(56%) 규모로 녹지 공간을 마련하여 수로도시를 컨셉으로 하는 한강신도시를 품은듯한 그린 프리미엄을 극대화한 단지를 선보인다.

대규모 공원을 낀 아파트의 경우 입주민들은 집안에서 자연을 감상할 수 있을 뿐만 아니라 공원 가까이에 있는 운동, 휴계시설을 이용할 수 있다. 이런 장점으로 인해 입주 후엔 조망권이 좋은 단지가 그렇지 않은 단지보다 수천만원의 가격차는 기본일 정도로 가격 상승력이 높고 수요가 탄탄해 매매도 활발한 편이다.

한양수자인 관계자는 “입주 후엔 조망권이 좋은 단지가 그렇지 않은 단지보다 수천만원의 가격차는 기본일 정도로 가격 상승력이 높고 수요가 탄탄해 현금화도 쉬운 편”이라며 “’김포한강신도시 한양수자인 1차’의 경우 공원 조망권의 확보로 인해 생활환경의 쾌적성과 투자가치의 일거양득을 얻을 수 있는 기회가 될 것”이라고 전했다.

◆ 소비자 라이프스타일을 고려한 혁신적인 평면 도입
‘김포한강신도시 한양수자인 1차’에서는 전용면적 71㎡와 84㎡ 평면에 다양한 소비자의 라이프 스타일을 고려한 총 6개 타입의 인테리어 평면을 선보인다.

일반적으로 중소형 평형에서는 찾아보기 힘든 신개념의 공간설계를 통해 40평대 이상의 중대형 평형에 와 있는 듯한 넓은 실내 및 차별화를 강조한 공간을 제공했으며, 내부 평면을 총 6가지 타입으로 나눠 소비자들이 선택할 수 있는 폭을 넓혔다.

주방공간이 강조된 84A㎡는 ‘mom’s 오피스’라는 컨셉 아래 대면형 주방을 채택하였으며, 수납을 강화하고 주방 옆에 주부만의 공간을 따로 제공하였다. 84B㎡는 4베이 판상형 평면으로 알파룸을 두어 실내정원이나 가족실 등으로 활용 가능한 공간을 두었다. 84C㎡는 2면 개방 타워형 평면으로 주방 옆에 식료품 저장실(Pantry)과 대형습식공간을 확보했다.

84C-1㎡는 식료품 저장실(Pantry)과 대형습식공간을 마련돼 있는 것은 84C㎡와 같으나 평면형이 2면 개방이 아닌 3면 개방형으로 구성되어 있다. 84,D㎡는 부부공간에 심혈을 기울였다. 부부침실에 따로 공간을 마련하여 서재, 부부정원 등과 같은 공간으로 활용할 수 있도록 했다. 마지막으로 84,E㎡는 거실, 주방이 맞통풍이 가능한 3베이 판상형 평형으로 전면폭 4.8m의 넓은 거실을 마련했다.

이외에도 71㎡는 거실, 주방이 맞통풍이 가능한 3베이 판상형 평면으로 현관에 창고를 설치해 수납공간을 강화했다.

◆ 교통망 대거 확충… 서울 강남까지 40분 이면 OK
김포한강신도시는 서울초입에서 12km 거리로 2기신도시 중에서도 서울과 가장 가까운 거리에 위치해 있으며 한강변의 쾌적한 자연환경 등을 이유로 수도권 내 집 마련을 꿈꾸는 수요자들의 관심을 모으고 있다.

먼저, 올림픽대로 일부 구간을 6차선 도로를 8차선으로 확장하기 위한 공사가 한창 진행 중이다. 확장되는 곳은 방화대교에서 행주대교 사이의 길이 2.80㎞ 구간으로 2011년 말까지 진행될 예정이다. 경전철로 잘 알려진 김포도시철도가 오는 2013년 완공, 개통 될 예정이다. 대중교통을 이용시 한강김포신도시에서 도시철도를 이용하여 김포공항에서 지하철 9호선을 환승하면 서울 강남까지 1시간 이내에 도착이 가능하다.

여기에 올림픽대로와 연결되는 김포한강로(6차선)가 2011년에 개통되면 자동차로 여의도까지 20분대, 강남까지 40분대에 도착이 가능해 서울로의 접근성은 더욱 좋아질 것으로 전망된다.

‘김포한강신도시 한양수자인 1차’는 현재, 잔여세대 분양중에 있어 청약과 같은 복잡한 절차를 거치지 않고 선착순으로 동호수를 원하는데로 지정하여 계약할수 있다. 특히, 가격적인 메리트와 조건등으로 인해 저층부가 거의 계약이 완료된 상황이라, 소비자들이 선호하는 로열층에도 도전해 볼수 있다는 장점도 있다.

부동산 활성화 대책의 일환으로 풀린 부동산 규제 완화 혜택도 누릴 수 있다. 김포한강신도시 전매제한 기간은 종전 3~7년에서 1~5년으로 단축됐다. 전용면적 85㎡ 초과는 1년, 85㎡ 이하는 3년이 적용되며 비과밀억제권역으로 분류되면서 2010년 2월 11일까지 계약하는 경우 5년간 양도세가 100% 면제된다.
㈜한양은 광교와 영종하늘도시에도 광교 한양수자인과 영종하늘도시 한양수자인을 분양중에 있다.

문의전화 : 1588-7372

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