부동산 투자 전문가가 추천하는 '한류 테마 쇼핑몰'

최근 구로구는 서울시의 20조원 투자개발지 중 하나로 선정되어, 미래투자가치가 높은 상권으로 새롭게 급부상하고 있다. 이러한 자연스러운 흐름에 맞춰 새로운 투자처로써 목돈을 투자하려는 투자자들의 이목을 뜨겁게 집중시키고 있다.

현재 서남부권 지역은 이미 대대적인 개발을 시작하였으며, 특히 그 중심에 있는 구로구는 서울 서남부 개발 프로젝트 1번지로 주목 받고 있다. 복합상업벨트가 그 일대에 건설이 진행되고 있으며, 그 예로 대림산업은 최근 구로구 신도림동 292 일대에 18만 105㎡에 달하는 ‘신도림 도시환경 정비사업’을 수주했다. 대림산업은 40%의 지분율을 가지고 대우건설과 롯데건설이 각각 30%씩 참여하기로 했다.

또한 2011년 국내 최초로 돔구장이 구로구 고척동에 건설될 예정이다. 돔구장이 건설된다면 각종 운동 경기가 있는 날은 물론, 주말에도 여가를 즐기기 위해 구로동과 신도림동을 찾는 사람들로 북적일 것이라는 것이 전문가들의 분석이다.

이렇듯 날로 관심이 높아져 가는 구로구 역세권에 주변상가와는 차별화된 건물 설계와 매장구성으로 눈길을 끌고 있는 복합 상가가 있어 연일 화제가 되고 있다. 서울 구로구 구로 5동 501번지 1호선 구로역에 인접한 ‘나인스에비뉴’가 바로 그곳이다.

▶ 임대 수익형 아울렛 상가를 주목하라!
구로역 인근 CGV와 애경백화점(AK프라자)이 스카이라인으로 직접 연결된 ‘나인스에비뉴’는 논스톱 쇼핑이 가능하고, 선진국형 운영방식인 100%임대형 운영방식을 도입해 수익성과 안전성, 그리고 환금성까지 두루 갖춘 상가로 평가받고 있다.

지상5층~36층까지는 중대형아파트, 지하3층~지상4층은 대형 아울렛 매장으로, 매장인테리어 및 디자인 MD구성 등 마케팅 부분에 해외 컨설팅 업체를 참여시켰다.

특히 인기리에 종영한 드라마 ‘아이리스’의 제작 및 지원 상가로 향후 꾸준한 투자마케팅과 높은 이슈화가 기대되기 때문에 투자 가치가 매우 높다. 또한 나인스에비뉴는 한류열풍의 대표이며 ‘아이리스’의 주인공인 이병헌이 직접 운영하는 ‘카오스’라는 모자 및 악세서리 샵을 비롯해 최고의 전성기를 누리고 있는 정준호, 최지우, 임호의 스타샵을 통해 한류스타를 직접 만나볼 수 있다는 것이 가장 큰 장점으로 또 하나의 한류메카로 자리 잡을 것이라 예상된다.

GS건설에서 책임준공 하였으며 8천만 원에서 1억4천만 원까지 소자본으로 투자할 수 있다. 투자확정시 수익(분양가 대비 연15%)을 2년 간 보장하는 점과 구로역세권중심이 최대 장점이다. 이 외에도 각 종 전시회 및 홍보관을 운영중에 있어 그 가치는 실로 해마다 높아질 것으로 예상된다.

실투자금 3,400만원~7,250만원으로 연 1,020만원~2,175만원의 수익을 2년간 보장받으며, 선착순 층, 호수 지정이므로 향후 점포위치에 따라 프리미엄 차이가 클 수 있으므로 서둘러야 좋은 위치의 점포를 확보 할 수 있다.

청약을 통해 분양 받게 되며 청약계좌는 우리은행 1005-080-391593 예금주 나인스에비뉴로 입금하면 되고 청약금은 1점포당 100만원이다. 미계약 시 청약금은 전액 환불 조치된다.

- 신 청 금 : 100만원 (1점포 기준)
- 계좌번호 : 1005-080-391593 우리은행
- 예 금 주 : (주)나인스에비뉴
- 분양상담 및 신청금 접수 : 02)6678-7114

* 본 자료는 정보제공을 위한 보도자료입니다.
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