최근 수익형 부동산에 관심을 갖는 투자자들이 늘고 있다. 각종 불황설에 휩싸인 아파트 시장에 대한 풍선효과이기도 하고, 딱히 투자할 곳이 마땅치 않기 때문이다. 그렇다고 은행에 돈을 묶어두고 병아리 눈물만큼 이자 받는 것 역시 별다른 수익을 기대하기 어렵기 때문이다.
양도세 감면혜택이 종료된 이후로는 신규 아파트 시장 뿐 아니라 기존 아파트 매매시장과 경매시장까지 침체 양상이 확산되는 추세다. 이로 인해 새로운 투자처로 상가와 같은 수익형 부동산이 큰 인기를 끌고 있다. 최근 살아나는 경기를 통해 안전하면서도 상대적으로 높은 수익률을 꾸준하게 올릴 수 있는 수익형 상가를 선택하는 것이다.
아파트는 분양 후 많은 비용을 투자하고 오랜 시간을 기다려야 하지만, 상가는 매입 후 꾸준한 임대수요로 매달 일정한 임대소득을 얻을 수 있으며, 이후 상권의 번성과 맞물려 매매 시 시세차익까지도 누릴 수 있어 일거양득의 상품이라 할 수 있겠다. 따라서 은퇴 후 자금관리나 노후대책을 위한 최고의 투자처로 각광받고 있다. 계약 후 언제든지 팔 수 있고 총부채상환비율(DTI)규제도 받지 않아 아파트보다 대출 받기도 쉽다. 이에 지하철 환승역세권에다 주변 개발호재까지 맞물려 투자자들이 대거 몰리고 있는 구로역 ‘나인스에비뉴’가 화제 속에서 분양 중이다.
나인스에비뉴는 현재 모든 업종이 open을 하여 등기 후 월수익을 확정지급을 하고 있다.‘회사보유분 특별분양’으로 일부 점포(구좌)만을 등기 분양하며 연일 투자자들로 ‘북새통’을 이루고 있는 가운데 원금이 보장되는 수익형부동산이 투자자에게는 "또박또박" 확정수익금이 나오고, 몇 배의 값어치 상승을 노릴 수 있어 인기 절정에 떠오르고 있다.
실물경기가 살아나면서 백화점들의 매출이 부쩍 늘어나고 있으며, 특히 명품 및 고급브랜드를 30~80% 저렴하게 판매하는 아울렛 백화점이 나홀로 호황을 누리고 있다.여기 국내 최대 규모의 메가 아울렛 백화점이 오픈, 회사 보유분 일부를 실투자금 4~8천만원대 특별 등기분양 하며, 매월 68만원-145만원을 지급하여 소액 투자자들로 연일 북새통을 이루고 있다.
- 신 청 금 : 100만원 (1점포 기준, 미계약시 환급) - 계좌번호 : 1005-080-391593 우리은행 - 예 금 주 : (주)나인스에비뉴 - 신청접수 : 02-6678-7299
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