- 3차 보금자리인 구월보다 훨씬 저렴한 분양가 3.3㎡ 당 680만원부터
- 14개 블록, 총 1만 4345세대 중 7, 11블록 2,134세대 보금자리 공급
- 서창2지구, ‘생태학적 문화 바다 도시(Ecological & Culture Ocean city)'로 탄생
월등한 가격경쟁력, 1만4천여 세대의 미니신도시, 쾌적한 생활환경까지 최정상급 보금자리의 가치 ‘3박자’ 모두 갖춰 - 인천 서창2지구
지난달 실시된 3차 보금자리주택 사전예약 접수결과 평균 2.7대 1의 경쟁률을 기록했다. 그러나 당첨자의 청약저축 커트라인이 앞서 공급됐던 시범지구와 2차지구보다 크게 낮았으며, 애초 고분양가 논란이 있었던 인천 구월지구는 결국 3순위에서 겨우 마감이 되며, 청약저축액 커트라인도 30만원으로 3차 보금자리지구 중 가장 낮았다.
이러한 가운데 인천 서창2지구가 인근에 위치한 구월지구보다 가격 뿐만 아니라, 규모 및 교통 편의성에서도 높은 점수를 받으며 소비자들의 큰 관심을 받고 있다.
LH(한국토지주택공사 사장 이지송, http://www.lh.or.kr)에 따르면 인천 최초의 보금자리주택지구인 인천 서창2지구 내 분양아파트 2,134세대(7블록 1,196세대 및 11블록 938세대)중 잔여세대를 현재 선착순 분양중이라고 밝혔다. ▶ 3.3㎡ 당 680만원부터 구성, 인근 시세대비 70%수준 서창2지구는 인근시세보다 훨씬 저렴한 가격경쟁력(3.3㎡당 680만원대부터)과 최근 소형주택의 인기로 전용면적 59㎡는 분양완료 되었으며, 84㎡/101㎡/120㎡형도 분양마감 임박하는 등 지속적인 인기를 끌고 있다.
서창2지구 7, 11블럭의 3.3㎡당 분양가는 전용면적 84㎡ 703만원, 101㎡ 751만원, 120㎡ 754만원부터로, 3차 보금자리지구인 인천구월(74㎡ 860만원)이나 서울항동(74㎡ 990만원)보다 훨씬 저렴해 보금자리지구 중 최저가격이며, 인근 시세 대비 70~80%, 타사 최근 분양가 대비 60~70% 수준으로 향후 상당한 시세차익이 기대된다.
▶ 미니신도시급 보금자리-서창2지구, 쾌적한 환경, 교통 편의성 등 구월지구보다 앞서 인천 최초의 보금자리주택사업지구인 인천 서창2지구는 210여만㎡의 택지에 1만4천호 주택을 건설하는 미니신도시로 총 14개 블록으로 구성되었으며, 해양·생태·문화 도시로 건설될 계획이다. LH 인천지역본부는 서창2지구를 자연 생태 속에 다양한 문화가 어우러진 해양 도시인 ‘생태학적 문화 바다 도시(Ecological & Culture Ocean city)'라는 개념으로 도시계획을 세웠다. 또한, 서창 2지구는 지구 내 병원 및 학원 등 각종 편의시설 입주로 편리한 생활여건과 초등학교 4개교, 중학교 2개, 고등학교 2개교의 신설로 우수한 교육환경을 자랑한다.
교통도 편리하여 출퇴근도 구월지구보다 수월하다. 인천구월지구는 인천도심 및 시외곽 접근성이 좋으나 상시적인 교통체증이 발생하는 기존 도심 내에 위치하고 있으며, 구월지구의 개발이 완료되면 더 심각한 교통난이 예상된다. 이에 반해 인천서창2지구는 인천의 관문에 위치하여 인천지하철 2호선 및 주변 연결도로 신설로 인천도심 접근성이 매우 우수하고, 제2경인고속도로와 서울외곽순환고속도로, 영동고속도로가 바로 인접하여 수도권 어디든 접근이 용이한 사통팔달의 교통요지이다.
▶ 청약통장 없이도 선착순 계약 가능 인천지역 내 보금자리주택사업지구 중 서창2지구의 가격은 인천구월지구보다 저렴한 반면 청약통장이 없어도 만 20세 이상이면 누구나 선착순으로 계약할 수 있으며, 중도금 전액을 저금리로 대출알선 하므로 계약금(10%)만으로도 내 집을 마련할 수 있는 절호의 기회가 될 것으로 보인다.
서창2지구의 입주는 7블럭은 2012년 6월, 11블럭은 2012년 3월 예정되어 있으며 기타 문의사항은 인천서창2 휴먼시아 사이버모델하우스(www.seochang2.co.kr, www.서창2.kr)에서 확인 가능하며, 인천서창2 분양사무실(032-890-5489) 또는 LH 인천지역본부(032-890-5400)로 문의하면 된다.
<본 자료는 해당기관에서 제공한 보도 자료입니다.>
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