아파트형공장에서 누리는 ‘랜드마크’ 프리미엄

오피스텔, 아파트형공장 새로운 수요 인기지식산업센터 첨단화, 대형화 트렌드 반영

아파트형공장도 랜드마크 프리미엄을 기대해볼 수 있을 것으로 보인다. 대형건설사들이 지식산업센터 건설에 참여하는 사례가 늘어나면서다. 최근 대형건설사들이 조성하는 지식산업센터(옛 아파트형공장)는 고급 아파트 단지 못지 않는 랜드마크급으로 건립되고 있기 때문이다.

업계에 따르면 최근 대형건설사들도 지식산업센터 건설에 나서고 있으며, 첨단 유비쿼터스시스템을 적용하고, 초고층 빌딩으로 건립하는 사례가 늘어나고 있다. 특히 건설부동산 시장에 아파트 공급이 급감하는 추세이기 때문에 아파트형공장은 새로운 수익원이 될 수 있다는 설명이다.

더불어 여윳돈을 투자할만한 곳을 찾고 있는 투자자들은 아파트에서 수익형부동산으로 관심을 옮겨가고 있어 ‘아파트형공장’은 상가와 오피스텔에 이어 새로운 수익형부동산 상품으로 급부상하고 있는 추세이기도 하다.

아파트형공장은 입주업체의 금융 및 세제혜택이 풍부해 투자가치도 높은 편이기 때문이다. 최근 조성되는 지식산업센터(옛 아파트형공장)는 랜드마크급으로 건립되면서 아파트 못지 않은 인기를 이어가고 있어 주목할만하다. 또한 입지 및 규모가 뛰어난 지식산업센터가 속속 등장하고 있어 수요자 및 투자자들의 관심을 끌고 있다.

현대건설은 ‘현대지식산업센터’를 처음으로 선보인다. ‘현대지식산업센터’는 서울시 금천구 독산동 코카콜라 부지에 조성돼 업계의 주목을 받고 있다.

‘현대 지식산업센터’는 대지면적 2만3013㎡ 부지에 지하4층~지상26층 2개동 연면적 17만5000여 ㎡로 건립된다. 2013년 상반기 준공할 계획이다.

최첨단 유비쿼터스시스템을 적용하고, 대규모 업무시설 및 지원시스템을 구축해 독산동의 새 랜드마크로 거듭날 것으로 전망된다.

교통도 편리하다. 1번 국도와 바로 붙어있고 서해안고속도로 진입부와 제2경인고속도로 석수IC가 5분 거리여서 경부.영동고속도로와 쉽게 연결된다. 지하철 1호선 독산역이 도보로 10분 거리이며, 인근에 홈플러스, 롯데마트 등이 위치해 있다.

분양금액의 70%까지 장기저리융자, 취득세, 등록세 100% 감면, 재산세 5년간 50% 감면 등의 혜택을 제공하고 있다.

문의: 02-808-4000

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