[Home&Dream]3월 1만8000채 신규분양··· 부동산시장 봄바람

전국 33개 사업장서 분양··· 4개월만에 1만 채 넘어서
“인기 지역 재개발깴뉴타운 등 청약자 관심 높아질 듯”

삼성건설 동대문구 전농동 조감도.

《유난히 매서웠던 한파가 힘을 잃으면서 3월에는 분양시장에도 봄바람이 불 것으로 보인다. 2월 분양물량(7007채)의 두 배가 넘는 1만8000여 채가 청약자들을 맞을 채비를 하고 있다. 부동산1번지에 따르면 3월 한 달 동안 전국 33개 사업장에서 2만4812채가 선을 보이며 이 가운데 1만8042채가 일반 공급될 예정이다. 1만 채 이상의 물량이 쏟아진 것은 지난해 11월 이후 4개월 만에 처음이다. 지역별로는 경기가 5789채로 가장 많고 서울(3449채), 부산(1951채), 전남(1561채), 충남(1343채), 대전(884채), 경남(720채), 강원(697채), 광주(546채), 울산(533채) 등의 순이다. 김충범 부동산1번지 연구원은 “인기 지역의 재개발, 뉴타운 등의 물량이 많아 청약자들의 관심이 높아질 것”이라고 예상했다.》

GS건설은 강서구 가양동에서 ‘강서한강 자이’의 분양에 나선다. 780채 중 699채를 일반 공급한다. 동북쪽으로 한강 조망이 가능하다. 지하철 9호선 양천향교역과 가양역 중간 지점에 위치해 두 역 모두 걸어서 접근할 수 있다.

삼성물산은 동대문구 전농7구역을 재개발한 ‘래미안 전농3차’를 분양할 예정이다. 2397채 대단지로 이 가운데 506채를 일반 공급한다. 지하철 1호선 청량리역, 2호선 신답역이 가까워 도심 접근성이 좋다. 청계천, 서울숲 등 자연 편의시설도 이용할 수 있다.

성동구 왕십리뉴타운 2구역에서는 GS건설, 대림산업, 삼성물산, 현대산업개발이 공동으로 시공하는 ‘텐즈힐’이 청약자들을 맞이한다.

1148채 중 510채가 일반에 공급되며 공급면적은 79∼191m². 도심과 가깝고 2호선 상왕십리역 및 신설동역까지 걸어갈 수 있다. 무학초, 성동고 등 학군이 형성돼 있고 이마트, 중앙시장 등의 편의시설을 이용할 수 있다.

포스코건설은 성동구 행당동에 주상복합 단지인 ‘서울숲 더샵’을 분양할 예정이다. 495채 모두 일반 분양한다. 지하철 2호선 왕십리역 및 한양대역이 가깝고 신분당선이 개통되면 강남까지도 쉽게 접근할 수 있다.

한라건설은 김포시 한강신도시 AC-12블록에 ‘한라비발디’를 분양할 계획이다. 857채 모두 일반 공급분이며 공급면적은 128∼155m². 신도시 내에서도 한강이 매우 가까운 곳에 위치해 있는 것이 특징이다.

금호건설은 안양시 동안구 호계동 일대에서 동양아파트를 재건축한 ‘안양호계 어울림’을 분양한다. 136채 중 40채를 일반분양할 예정이다. 지하철 4호선 금정역과 가까워 서울 접근이 쉽다.

삼성물산은 수원시 신동에서 ‘수원신동 래미안’의 청약에 나선다. 1330채 대규모 단지로 모두 일반에 공급된다.

영통지구와 권선지구 사이에 위치하고 있어 교육, 행정, 생활 편의시설 등을 편하게 이용할 수 있다. 경부고속도로 수원 나들목과 개통 예정인 분당선도 가깝다.

효성은 평택시 비전동 평택소사벌지구 B-4블록에 ‘효성백년가약’을 분양한다. 1058채 모두 일반에 공급한다. 공급면적 기준 109m²의 단일형이다.

평택소사벌지구는 국내 최초 신재생에너지 도시에 지어지는 곳으로 포승국가산업단지, 송탄산업단지, 평택산업단지 등이 위치한 산업배후택지지구다.

롯데건설은 부산 정관신도시 일대에 ‘롯데캐슬2차’를 분양할 예정이다. 911채 모두 일반에 공급된다. 공급면적은 128∼187m²의 중대형으로 구성된다. 부산지하철 2호선 수정역까지 걸어갈 수 있고 금곡산 금정산 및 낙동강이 인근에 있어 주거환경이 쾌적하다.

우미건설은 경남 양산시 물금지구 30블록에 ‘우미린’을 선보인다. 공급면적 80m²의 소형으로 구성돼 있으며 지하 1층∼지상 28층, 8개 동, 720채 규모. 부산 지하철 2호선 남양산역을 걸어서 이용할 수 있고 중심 상업지역과 인접해 있다.

롯데건설은 충남도청 이전지인 내포신도시에서 ‘롯데캐슬’ 885채를 분양할 예정이다. 충남도청과 충남경찰청, 충남교육청이 들어설 행정타운과 가깝고 초등학교, 중학교 및 종합병원 예정지가 옆에 있다.

분양물량의 60∼70%를 이주 공무원을 대상으로 특별 분양하고 나머지를 일반에 공급한다.

김재영 기자 redfoot@donga.com

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