[동아알앤씨 추천매물] 역삼동 전철5분거리 5층 올근생빌딩 38억원

◇ 역삼동 임대 및 사옥용 빌딩-전철5분, 올근생 빌딩 수익률6.8%. 대지304㎡ 연면적780㎡ 5층 코너 빌딩이 38억원. 임대를 겸한 사옥용으로 최상. 공실없이 보증금1억2천에 월2010만원으로 임대중. 사정상급매. 02-597-7877

◇ 송파구 병원약국 빌딩-40m 사거리 코너빌딩 아파트1만세대 입구. 학원, 편의점 등 전부상가로 구성됨. 대지1153㎡(349) 연면적3120㎡(945) 전면이 넓고 횡단보도 두 개 접함. 임차인 대기중인 빌딩임. 매가는115억이다. 02-557-0808

◇ 충무로 더블역세권 상가-충무로역과 을지로4가역이 걸어서 5분 걸리는 남산 센트럴자이 주상복합의 2층 점포294㎡. 보증금1억원, 월570만원에 음식점으로 임대 중.투자용으로 적합. 실투자금 11억1000만원. 02-2272-6791

◇ 오산세교신도시 단지상가-4월말입주 412세대(배후700세대)아파트주출입구 2층 39㎡가 1억4천만원. 보2천만원 월90만원에 세탁소로 2년임대차 계약, 1층3개 2층3개의 상가로 필요업종만 입점해 공실염려 없다. 031-375-3382

◇ 서초구 반포동 대로변 빌딩-역 도보3분 거리 40m대로변 코너 대지650㎡ 연면적3,130㎡ 8층건물이 110억원. 융50억원, 보15억원, 월5937만원, 관리비1,500만원, 연수익률7.5%로 임대 및 쇼룸, 사옥용으로 최적. 02-563-9533

◇ 강남역 도보2분 수익용 근생빌딩 초급매-역 도보2분 대지265㎡ 연면적720㎡가 37억. 보1억 월2000만 융10억 연6~7%. 강남대로 주변, 넘쳐나는 유동인구로 최고 밀집된 공실없는 임대상권의 입지조건임. 02-532-1218

◇ 일산 서구 코너상가 1층, 2층 은행입점 점포 - 택지개발지구 삼거리 코너상가 1층, 2층 은행 입점점포 408.22㎡가 매매가 17억4천만원이다. 보증금 8억원, 월임대료 6백만원, 실투자금 9억4천만원이다. 031-913-4004

◇ 수원 호메실 단지내상가-한국토지주택공사 분양 980세대 휴먼시아아파트 단지내상가주출입구 코너91.790㎡가 6억7천만원. 보1억 월430만원에 슈퍼로 장기임대. (계약금+중도금=금3천만원수령됨)입주2011년10월경. 031-376-7300

◇ 동대문구(5.7호선)역세권 신축 도시형생활주택-장안뉴시티는 풀옵션이며, 실투자3천만원대, 수익률 약10%대, 계약금10%, 중도금60%무이자, 임대사업자 등록 시 취․등록세 면제. 올 12월 준공예정이며 개별등기 가능. 02-2212-3453

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