[동아알앤씨 추천매물]

◇ 오산 궐동 신축원룸텔 년수익10.4%-40개룸 8층건물 대지211㎡(64) 연면적1000㎡(303) 급매가23억. 실투자7억7천 보7억5천 융자7억8천 월1026만원. LG전자, 태평양화학, 삼성전자 기숙사로 임대완료. 010-7503-7798

◇ 시흥 정왕동 4층코너상가 주택매매-2011년 신축된 대지219.3㎡ 연면적423.88㎡가 12억3천만원. 융자3억8천 보8900만 월772만 실투자7억6100만. 역 도보10분. 시화산단과 대학교배후지 위치. 상가1층, 원룸18실. 031-4888-444

◇ 목동 은행상가매매-주상복합 1층 365㎡가 37억. 보30억 월350만원에 장기임대중. 8천세대 항아리형 상권중심, 버스정류장앞 위치. 각종 편의시설밀집. 간주임대료를 임차인 부담조건으로 재계약시 임대료상승 10%수익가능. 02-588-3777

◇ 서울 금천구 가산동 은행점포-1만세대 아파트형공장 및 가산디지털단지 역세권 대로변 상가1층 코너점포750㎡가 28억. 보증금14억원 월1천만원으로 5년 임대되었으며 실투자14억 가능, 수익률9% 안정적. 011-305-9797

◇ 천안 성정동 상가건물매매-롯데마트 뒤 최고상권의 대지988㎡ 연면적3960㎡인 지하1층 지상5층 코너 올상가 건물이 48억원이다. 융자15억 보증금6억4500만원 월3670만원이며 수익률 좋은 급매물이다. 041-621-5656

◇ 용인시 동백동 치과병원 상가-동백전철 역세권 사거리 코너 10층건물 중 6층 코너점포 605㎡가 8억7천만원. 보증금1억원 월450만원에 장기 임대중. 융자3억 승계시 실투자4억7천만원 가능, 매년 월세 인상조건. 031-275-2366

◇ 검단신도시 수익성원룸 주택 - 검단신도시 지하철 예정, 중앙대부지 인근에 대지300㎡ 연면적600㎡가 급매가 9억원이다. 보증금 3억원 월 600만원으로 사정상 급매물이며 융자 3억원이다. 010-2290-5981

◇ 세교신도시 햄버거전문점상가-배후2만여세대 중심상업지 7층 건물 중 1층 70㎡가 5억2,000만원. 보증금3,000만원, 월280만원에 임대중이다. 상업지 코너 건물이고 유동인구가 많은 특급자리다. 010-9799-3051

◇ 천안 두정동 역세권 신축원룸-대지430㎡ 연면적1476㎡가 23억. 보8억2천 융자7억 실투자7억8천 월수익1219만 년수익률14%. 1호선두정역 도보5분 먹자골목 인접 공실없는 풀옵션 고수익용. 원룸42,투룸3 임대완료. 041-564-9911

◇ 화성시 병점동 신축원룸-대지330㎡ 연면적602㎡이 14억3천만원이다. 융자4억5천만, 보7억3900만, 실투자2억4100만원이다.에어콘,32벽걸이tv,침대,냉장고등 풀옵션이며 원룸23실,수익률은 7.77%이다. 011-9864-8666

◇ 대전시 자양동 다중원룸-대지168.6㎡ 연면적264.5㎡ 3층 원룸이 5억5천만원이다. 융자1억5천 보증금3천9백 실투자3억6천 월391만원이며 역세권, 대학가 밀집지역 대학교 기숙사 건물로 임대완료다. 042-625-2920

◇ 서산시 호수조망 전원주택-서해안고속도로 서산나들목 차7분 관리지역 대지458㎡(139)임야497㎡(150) 2억1천만원. 정남향2층 199㎡(60)규모 현대식주택1동과 텃밭, 경관수려한 청정지역. 주말농장, 별장 적합. 041-668-8982

◇ 용인수지 동천동 명품의류매장-주변 5천세대 아파트 대로변 단지상가 1층 점포 66㎡가 3억8천만원. 보증금5천만원, 월190만원으로 임대되었으며, 융자1억3천만원 승계시 실투자2억 가능, 수익률8.5%. 031-262-4533

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