과학벨트 효과로 투자자 몰리는 충청권,주목할 산업단지는?

- 대전과학벨트, 세종시 효과로 제2수도권으로 올라선 충청지역 주목
-풍부한 과학인프라와 수도권 접근 용이성, 전문화된 산업단지 갖춰
-3.3㎡당 평균 40~50만원대, 저렴한 분양가로 지가 상승 ‘프리미엄’까지 기대

국제과학비지니스벨트, 세종시 등의 잇딴 호재로 충청권에 투자가 몰려들고 있다.

독일계 B기업이 생산라인을 신.증설할 것을 계획하고 있는가 하면 일본계 공압부품 제조 및 산업자동화 전문업체인 한국SMC공압㈜도 제3공장(265억원)과 아시아기술센터(1천억원, 연구직 400명) 신축을 계획중이다. 독일 MT 에어로스페이스(AEROSPACE), 태양광 발전 소재 부품 생산 업체로 일본과 국내 합작회사인 NDK KOREA㈜도도 생산공장 설립을 추진중이다.

대전시가 최근 중국(심천, 남경, 선양)에서 연 순회 투자유치설명회에도 기존 계획의 두 배에 가까운 중국 기업들이 몰려들었다.

대한민국의 중심에 위치한 충청권이 이제 산업단지의 중심지역으로 거듭나고 있는 모습이다.
얼마 전 분양을 시작한 예산일반산업단지는 총 150만3,502㎡ 규모로 충남 예산군 삽교읍 일원에 조성된다. 충남 홍성군 홍북면과 예산군 삽교읍 일원 995만521㎡에 조성되는 충남도청 이전 예정지인 내포신도시와 5분 거리에 있어 향후 개발 후광효과 덕을 톡톡히 누릴 것으로 누릴 것으로 기대된다.

예산 IC와 3분 거리, 현대자동차아산공장과 차로 15분 거리에 있으며, 동북아 관문인 평택항 뿐 아니라 서해안경제벨트의 당진군 현대제철, 대산석유화학단지 및 서산 산업단지와도 가까워 최적의 비즈니스 환경을 지니고 있다. 또한, 산업단지 바로 옆에 컨테이너 기지가 있어 물류비를 획기적으로 줄일 수 장점이 있다.

제2서해안고속도로가 개통되면 서서울 TG까지 40분대 진입이 가능해질 뿐 아니라 서해선 복선전철이 수도권 전철까지 연장이 추진되고 있어 수도권 접근성이 더욱 좋아질 전망이다. 3.3㎡당 분양가는 평균 54만원이다
분양문의 : 1577-6384

충북 음성군 원남면 상당리 일원에 108만3,655㎡ 규모로 조성되는 음성원남산업단지는 생활 및 공업용수 배수지와 단지 내 폐수종말처리장이 100% 국고보조사업으로 지원되는 친환경 산업단지이다. 음식료품과 조립금속제품, 기타전기기계 및 전기변환장치, 의료ㆍ정밀ㆍ과학기기와 시계, 컴퓨터 및 사무용기기, 기타제품 등의 업종을 중심으로 유치ㆍ개발된다.

최근 반기문 UN 총장의 연임이 결정되면서 생가가 위치한 음성 원남 지역에 반기문 테마공원 계획이 탄력을 받고 있어 주변 환경도 더욱 개선될 것으로 보인다.

제2서해안 고속도로를 비롯해 2013년에 개통 예정인 시흥-평택간 도로, 2012년 개통예정인 동서고속도로 및 영동ㆍ중부 고속도로를 이용해 수도권 1시간 이내 및 전국 2시간대의 사통팔달의 교통망을 형성하고 있다. 3.3㎡당 공급가격은 평균 43만원이다.
분양문의 : 1588-9442

서해안 산업벨트 축에 위치한 서산1일반산업단지(오토폴리스)는 충청남도 서산시 지곡면 화천리와 무장리, 성연면 오사리 일대에 민간산업단지 중 국내 최대규모인 총 405만 1,069㎡ 규모로 조성된다.
현대ㆍ기아차 계열사인 현대파워텍과 파텍스가 입주해 공장을 가동 중이며, 최근에는 SK이노베이션이 2차 전지생산공장 착공식을 갖는 등 대기업들의 입주가 잇따르고 있다. 현재 분양 마감이 임박한 상황으로 3.3㎡당 공급가격은 평균 52만원이다.
분양문의 : 1577-4087

오토폴리스 인근 충남 서산시 성연면 해성리 일원에서 분양중인 서산2일반산업단지는 81만6,175㎡ 규모로 조성되며, 2012년 3월 입주를 목표로 하고 있다. 서산2산업단지가 위치한 지곡지구는 황해경제자유구역으로 지정되어 동북아의 첨단자동차클러스터 집적화단지로 개발 예정에 있다. 3.3㎡당 공급가격은 평균 52만원이다.
분양문의 : 1577-4087

문의 1588-9442

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