국내 주택시장에서 남향은 전통적으로 선호하는 배치다. 우리나라의 위도와 경도, 계절 변화 등을 고려했을 때 남향 아파트는 여름에는 일조량이 적고 겨울에는 채광이 좋기 때문이다. 햇볕 잘 들어오는 남향이나 남동향에 대한 수요자 선호도가 높아지면서 건설회사에서도 우선적으로 아파트의 남향배치를 고려했다.
최근 거주자의 라이프 스타일과, 조망에 대한 인식이 새로워지면서 남향이 아니더라도 웃돈과 시세가 높게 형성되는 아파트를 발견할 수 있다.
서울의 대표 조망권인 한강 주변 아파트들의 경우 남향인 아파트 보다 한강 조망이 가능한 동향 아파트에 몇천만원씩 프리미엄이 붙기도 한다.
같은 아파트라면 층과 방향이 좋은 아파트에 수요자들의 선호도가 높은 것이 당연하다. 하지만, 전문가들은 너무 일반적인 사항을 고집할 필요는 없다고 조언한다. 수요자의 라이프 스타일과 우선 순위 요건 등을 고려해 자신에 맞는 아파트를 고르는 것이 현명하다고 전한다.
<포스코건설 \'문수산 더샵\' 조감도>
포스코건설이 울산 울주군 범서읍 굴화장검지구에 분양하는 ‘문수산 더샵’은 채광 좋은 남향과 전망 좋은 동향을 적절하게 배치해 수요자들의 높은 관심을 받고 있다.
동향 아파트는 아침에 해가 빨리 뜨기 때문에 맞벌이 부부에게 좋다. 낮에 집을 비우는 맞벌이 부부에게 동향 아파트는 아침 해를 받으며 하루를 시작할 수 있기 때문이다.
동향 배치 아파트는 세대에 따라 중앙잔디광장과 단지 내 녹색 조경 조망이 가능하다. 아침을 일찍 시작하는 아침형 라이프 스타일을 갖고 있다면 동향 아파트를 고려해 보는 것이 좋겠다.
일조권을 선호하는 수요자들은 남향 아파트를 선택하는 것이 좋다. 남향 배치 세대는 풍부한 일조량으로 하루 종일 채광이 풍부하며, 겨울에는 따뜻해 냉·난방비 등의 절약 효과도 있다.
남향과 동향 배치 외에도 ‘문수산 더샵’은 입지, 대단지, 중소형 평형 등 장점이 많다.
‘문수산 더샵’은 대지면적 46,820m² 위에 지하 3층~지상 최고 32층, 10개 동 총 1,005가구 규모의 대단지로 조성되며, 1,005가구 전체를 전용면적기준 84m² 규모의 중소형 평형으로 구성한다.
최근 울산지역은 1~2인 가구 증가와 강소주택에 대한 선호가 뚜렷해지면서 중소형 아파트가 강세를 보이고 있다. 중소형 평형의 수요가 급증하고 있는 상황에서 ‘문수산 더샵’의 이번 중소형 평형 대단지 공급은 실수요자들을 중심으로 최대 관심 단지가 아닐 수 없다.
문수산 자락에 위치해 문수산 사계절 청정자연을 누릴 수 있으며, 단지에서 문수산의 자연 조망이 가능하다. 자연친화적 입지에 더해 단지 내 ‘그린 프리미엄’을 높이기 위한 7가지 그린 코드 디자인을 적용한 점도 주목 받고 있다.
<포스코건설 '문수산 더샵' 중앙잔디광장 이미지>
단지 내 약 1Km의 둘레길과 다양한 커뮤니티 시설은 입주민들의 건강한 여가생활과 쾌적한 주거 생활을 가능하게 해 단지 내 그린 프리미엄을 더욱 높여줄 전망이다.
10개 동 전체 1~2층에 필로티 설계를 적용하여 저층 조망권과 바람길을 확보하였으며, 100% 지하 주차장 구조로 단지 내 매연과 소음을 절감하고 단지 내 교통안전사고 예방도 가능하게 조성한다.
‘문수산 더샵’은 초·중·고등학교와 울산대학교가 근접해 우수한 교육환경을 자랑하며, 단지 주변 원예농협 하나로마트와 울산대학교 상권 등 편의 시설도 잘 갖춰있다.
KTX 울산역과 자동차로 15분 거리에 위치해 교통환경도 좋다. 울산~언양 고속도로와 부산~울산고속도로, 국도 24호선에도 인접해 편리한 교통망을 갖는다.
19일부터 21일까지 계약이 진행 될 예정이며, 평균 분양가는 3.3m² 당 842만원이다.
모델하우스는 울주군 범서읍 굴화리 무거초등학교 근처에 조성되어 있다.
[문의전화 : 1577-2505]
<본 자료는 해당기관에서 제공한 보도 자료입니다.>
ⓒ donga.com, 무단 전재 및 재배포 금지
-
- 좋아요
- 0개
-
- 슬퍼요
- 0개
-
- 화나요
- 0개
