[동아알앤씨 추천매물]

◇ 오피스텔 실투자금 700만원-보증금 1000만원 월 65만원 수익률10%이상 인천시청역 도보5분거리에 소형오피스텔이다. 트리플역세권이고 5~15분거리에 병원, 백화점, 대형마트등이 있다. 032-433-1362

◇ 검단신도시 수익성원룸 주택-검단신도시 지하철 예정, 중앙대부지 인근에 대지330㎡ 연면적600㎡가 급매가 10억원이다. 보증금 3억원 월 650만원, 융자 3억5000만원이다. 사정상 급매물이다. 010-2290-5981

◇ 부천시 소사동 약국상가-배후1만여세대 아파트밀집지역내 1층 140㎡가 15억원. 보증금3억 월700만원에 약국으로 임대중. 건물내 소아과, 내과, 이비인후과 개원중이며 유동인구가 많은 투자물건이다. 010-5704-7300

◇ 천안 성정동 수익용원룸-대지235㎡ 연면적393㎡가 매매가5억원. 융자1억 보증금3300만원 실투자36700만원 월수익370만원 년수익률11.5%. 천안 성정동 롯데마트 건너편 소액투자 수익용원룸. 041-564-9911

◇ 화성시 병점동 신축원룸-대지330㎡ 연면적602㎡이 14억3천만원이다. 융자4억5천만, 보7억3900만, 실투자2억4100만원이다. 에어콘,32벽걸이tv,침대,냉장고 등 풀옵션이며 원룸23실, 수익률은7.77%이다. 011-9864-8666

◇ 대전시 자양동 신축원룸-대지242.0㎡ 연면적330.6㎡ 3층 원룸이 매매가7억3,000만원. 융자2억원 보증금1억5,000만원 실투자3억8,000만원 월544만이며, 대학가 밀집지역 역세권, 위치최상, 코너각지. 042-625-2920

◇ 서산시 읍내동 가든-시내 중심 일반주거지역 대지2,016㎡ 밭344㎡이 16억. 연면적594㎡ 3층건물. 1-2층 일반음식점, 3층 단독주택, 넓은주차장. 30m왕복4차선 대로변, APT단지 밀집지역에 있고 성업중. 급매물. 041-681-4114

◇ 오산대 역세권 홈플러스앞 신축원룸텔 년수익11%-대지175㎡ 연면적350㎡ 급매가8억5천. 실투자3억 월420만원 융자3억 보2억5천. 지상4층, 17개룸. LG전자, 태평양화학, 삼성전자 기숙사로 임대완료. 010-7503-7798

◇ 안산시 신길동 역세권 주택매매-2011년 신축. 3층 원룸주택이 8억8천만원. 융자3억. 보증금5800만원. 월663만원. 실투자5억2200만원. 역 도보4분. 시화산단과 대학교 배후지에 위치. 원룸17실. 노후대비적합. 031-4888-444

◇ 목동 15년 8%수익상가-주상복합의 지하층 전체2,200㎡가 38억. 보30억, 월525만원에 대기업직영 15년 임대중. 8천세대 중심, 간주임대료부가세 임차인 부담 조건 매년 5% 인상, 신규허가 안 나오는 독점상권. 02-588-3777

◇ 용인수지 동천동 은행점포-신분당선 동천역세권 5천세대아파트 대로변 사거리 코너상가 1층 점포 54㎡가 4억1천. 보8천만원, 월190만원으로 은행ATM기로 장기임대중. 융자1억2천 실투자2억1천 수익률8.2%. 031-262-4533

◇ 천안 봉명동 신축원룸-삼성 및 기업체 주통근차로 6차선이면에 위치한 대지337㎡인 4층 풀옵션 건물이 11억2000만원. 융자4억 보증금4억4400만원 월482만원에 100% 공실 없이 임대중이다. 041-621-5656

◇ 용인시 흥덕지구 커피전문점-12,000세대 중심상업지 사거리코너상가 1층 코너점포 133㎡가 8억5천. 보1억, 월450만원으로 임대중. 융자3억5천 실투자4억 수익률9%. 안정적인 월세수익, 향후가치 상승 예상. 011-305-9797

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