[변액연금보험]변액연금으로 20~30대 직장인 노후를 준비하는 방법알아보자·

요즘 건강에 대한 관심이 크게 늘고 있다. 음식, 의료, 주거 등 여러 분야에서 어떻해하면 건강하고 행복하게 삶을 살아갈지에 대한 많은 정보들을 알려주고 있다. 하지만 이런 많은 정보를 알고 실천하기 위해선 필요한 것이 있다.

바로 자금이 필요하다는 것이다. 한가지 예를 들면 유기농으로 만들어진 음식들이 좋다는것은 모두들 아는 사실이다 하지만 값이 다른 음식에 비싸 쉽게 구매 할 수 없는 경우가 있다. 이렇듯 재정적인 문제가 해결되어야 우리의 건강한 삶도 만들어 질 수 있는 것이다.

그렇기 때문에 우리는 정확하고 철저한 계획을 세울 필요가 있다. 풍요롭고 행복한 노후를 맞이하기 위해서 준비해야 할 것이 무엇인지 알아보자.

예금과 부동산, 연금, 보험으로 나누어 안정된 노후를 가질 수 있을지 알아보자!

은퇴 - 재정적 은퇴와 실질적은퇴 시점을 결정하자.

모든 직장인들의 은퇴 후 자신의 삶을 조사해 보면 회사 임원으로 정년 퇴직 또는 본인 창업을 통한 CEO로 성공한 경우였다. 하지만 현실적으로 최초 입사한 후 임원으로 퇴직하기는 힘든게 현실이다.

주로 조기 퇴직하여 이직을 하거나 다시 창업을 하거나 실직할 수 있는 경우도 준비하여야 하기 때문에 본인이 만약 은퇴 후 필요한 자금에 대하여 조시 분석 컨설팅을 통해 준비하여, 만약 45세 종신연금이나 은퇴자산을 통해 본인 월급이나 필요 생활자금 규모의 80%이상 준비하였다면 재정적 은퇴에 대한 준비를 마치고 편안한 마음으로 직장생활을 하여 좀 더 은퇴 자산을 늘려 간다면 갑자기 실직을 하더라도 노후에 대한 리스크를 해지하여 편안한 삶을 살 수 있고 마음의 여유를 가지는 것이다.

부동산 시장 흐름과 정부 정책의 흐름, 출산율을 조사하자

현재 부동산 시장은 아파트 가격에 대한 강세를 보이면서 강남 아파트 가격이 상승하고 있다 하지만 주변 도시의 아파트 가격은 영향을 받지 못하고 있다.

30대 직장인들의 주택 소유 유형을 보면 부모님에게 증여 상속 경우를 제외하면 주로 소형평 주택과 전세, 월세로 이루어져 있다. 현상황으로 보면 전세값 상승으로 인한 부담으로 차라리 주택을 대출을 이용하여 구입하려는 경우가 많다.하지만 주택구입 시 대출에 관련한 이자 비용과 자금 부족으로 대형평보다는 소형평을 공략한다는 3가지 정도를 계산하여 공략할 필요가 있다.

가. 대출 후 이자에 대한 계산이 필요하고
나. 구입하는 소형평 아파트들의 타 지역 성공 사례를 조사하고
다. 구입 시 세금과 매도 시 세금을 계산하여 이 3가지의 이자 기회비용 세금을 합산하여 보유기간을 수익으로 나누어 산출해 보면 5%이상 나오기 힘들다.

차라리 좀 더 대형평을 공략하거나 가격이 많은 상승할 수 있는 지역을 조사, 연구하여 수익 분석을하여 공략할 필요가 있다.

정부 정책과 출산율에 관련하여 선진국 사례를 살펴 보면 현재 우리나라 출산율은 1.2명으로 이미 우리나라 베이비붐 시대를 지나서 고령화 저출산 기조로 돌아 선지 오래다.

주택보금과 수요 주택 수명이 점점 늘어나고 인구감소를 반영하여 서울이나 도심지 특수지역이나 핵심지역 1종-3종 상업지를 제외한 지역 지가나 주택 가격은 물가 상승분에서 크게 벗어나지 않는 선에서 가격 형성이 이뤄질 것으로 보인다.

부동산 시장은 물가가 상승함에 따라 항상 상승한다. 그 정도의 차이는 정부 정책 시장흐름 수요에 따라 변화가 있을 뿐이다.

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