단지 내 상가로 노후 준비 해볼까?

금호건설 리첸시아 중동 상업시설은 오는 25일 청약접수 실시!

부동산시장이 침체를 겪고 있는 요즘 노후 준비를 위해 단지 내 상가에 투자하려는 수요자들이 많아 눈길을 끈다.

경기 침체에도 불구하고 알뜰하게 돈을 모아 부동산 임대 수익에 노후를 의존하려는 사람들이 늘어나면서 배후수요가 보장되는 단지 내 상가는 안정된 부동산 투자처로 꾸준히 인기를 끌고 있다.

단지 내 상가는 아파트 거주자들의 편리한 생활을 목적으로 존재 하고 있으나 입지에서 따라 인근 유동인구까지 흡수 할 수 있다. 따라서 단지 내 상가는 6~7%대 수익률을 얻을 수 있다는 기대심리로 공급 예정가보다 높게 낙찰되고 있다.

금호건설은 이달 말 기존의 단지 내 상가에 최고 높이 238m에 이르는 도심속의 랜드마크 기능을 더한 초고층 주상복합 아파트 ‘리첸시아 중동’ 상업시설을 분양한다.

‘리첸시아 중동’은 지하 7층에서 지상 66층 2개 동 규모 건축되는 초고층건축물로서, 이미 부천의 ‘타워팰리스’로 불리며 부천 스카이라인을 바꿀 랜드마크로 떠오르고 있다.

특히, 상업시설은 부천시민을 위한 전시시설 및 스포츠 레져시설 등의 복합 문화시설이 결합되고, 판매시설 및 고급레스토랑 등이 들어설 예정으로 도심의 이정표 기능에 걸맞은 품격 있고 차별화된 MD를 구성할 예정이며, 분양가는 지상 1층 기준 3.3M2 당 최저 1,900만원부터 공급된다.

사업지가 위치한 원미구 중동은 하루 유동인구가 약 2만 명에 달하는 부천 중심근린상권이 가깝게 위치해 있다. 롯데백화점, 현대백화점, 홈플러스, 이마트, CGV, 롯데시네마, 부천시청, 중앙경찰서, 소방서 등 각종 상업시설과 공공기관이 밀집돼 있으며, 주상복합 타운 밀집지역으로 부천의 대표적인 부촌으로 인식되어 있다. 특히 서울지하철 1호선 부천역, 서울 도시철도 7호선 연장(2012년 12월 예정)으로 ‘더블역세권’ 입지와 주변 아파트 밀집지역으로 배후수요가 풍부하여 주변지역 인원 흡수도 가능한 광역상권으로 발전할 전망이다.

한편, 리첸시아 중동 상업시설은 오는 25일(월)부터 2일간 분양사무실에서 선착순 수의계약에 관한 청약접수를 받고, 28일(목)부터 분양계약을 진행할 예정이다. 분양은 계약금 10%이고, 1차 중도금 30%는 전액 무이자 대출이 가능하다. 또한 법인 및 개인사업자에 대한 임차접수도 동시에 진행될 예정이다. 분양사무실은 부천시 원미구 중동 1116번지 사업지 내 1층에 위치해 있다.

문의전화: 032-655-9596

<본 자료는 해당기관에서 제공한 보도 자료입니다.>
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