동탄신도시 도시형생활주택 마감 임박

에스원스마트빌은 세계최대 반도체 산업도시 동탄신도시의 협력업체단지 바로 옆 기숙사형아파트로서 공실률 걱정 없는 수익형 부동산으로 투자자들의 뜨거운 관심 속에서 분양 마감을 코앞에 두고 있다. 마감을 앞두고 대출 미적격분 4개호실과 협력사 보유분 5개호실을 특별혜택으로 분양한다.

에스원스마트빌은 총 154개실의 오피스텔·도시형생활주택으로, 29㎡~60㎡ 전세대 소형으로 구성된다.

소형이지만 스마트한 구조로 2명도 충분히 거주할 수 있는 공간을 확보하고 있으며, 32인치 LCD TV, 전자레인지, 에어컨, 냉장고, 세탁기, 인덕션레인지 등등 많은 옵션 시설들이 제공되기 때문에 세입자들은 실제 몸만 들어와도 충분히 거주할 수 있어 임대를 놓기 더 수월할 것으로 보인다.

동탄신도시는 학생, 직장인, 상권 종사자 등 풍부하고 탄탄한 배후 임대 수요층이 확보돼 있는 지역이며, 용인-서울간 고속도로 개통으로 서울까지 30분이면 갈 수 있고, 수도권 고속철도(KTX), 수도권광역급행철도(GTX) 확정, 신설예정인 분당선 연장 동탄역 등으로 편리한 교통환경이 조성된다.

에스원스마트빌 인근에는 복합쇼핑문화공간인 메타폴리스, 동탄의 중심지인 센트럴 파크, 대형마트 등이 위치해 있어 유동인구가 많을 뿐 아니라, 오피스텔에서 도보로 3분거리에 삼성반도체가 있고 1분거리에 IT산업단지가 조성될 예정이라 총 종사자는 대략 12만에 이르러 임대수요가 급증할 것으로 보인다.

IT산업단지의 형성으로 대략 12만 종사자가 동탄으로 유입될 것으로 추산되고 있지만, 이들이 거주할 만한 소형 주거공간이 부족한데다 수익형 부동산에 대한 관심이 커지면서 소형오피스텔이나 도시형생활주택 등에 대한 관심이 급증하고 있어 에스원스마트빌의 분양이 빠르게 마감되고 있는 것이다.

소형 부동산 물량의 부족과 더불어 교통·편의시설 등이 잘 갖추어진 최적의 입지로서 에스원스마트빌은 은퇴 시기가 다가오는 베이비붐 세대의 노후 대책으로서도 각광받고 있다.

주변 시세는 700~800만원대로 분양가가 1억 2천~5천정도로 형성되어 있지만, 에스원스마트빌은 다양한 옵션 시설에 비해 거품이 없는 3.3㎡당 600만원대라는 저렴한 가격으로 한 채에 1억 400~1억1,800만원이라는 실속 있는 분양가도 높은 인기에 한 몫을 하고 있다.

에스원스마트빌은 (주)에스원디엔씨가 시행하고 대한주택보증에서 자금관리 및 분양 보증을 맡으며 시공은 (주)두손건설에서 책임시공한다.

분양문의 1661-8903

<본 자료는 해당기관에서 제공한 보도 자료입니다.>
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