[동아알앤씨 추천매물]

◇ 죽전역 7% 수익건물-4층 건물이 23억. 보증금14,500만 월1,305만에 임대예정으로 신축중. 죽전역 도보6분. 단국대,신세계백화점,이마트,롯데마트등 밀집. 다수기업체가 포진하여 임대수요 높아 원룸텔 공실없다. 02-588-3777

◇ 서울 구로구 천왕동 대형마트-배후5,800세대 중심상가 사거리코너 1층 코너점포 180㎡가 14억8천. 보증금3억 월640만원에 9년 임대중. 2년마다 임대료 인상조건. 융자5억3천, 실투자6억5천, 수익률9%. 011-305-9797

◇ 천안 구성동 신축상가-1,000세대 아파트 정문 앞 대지280㎡ 연면적485㎡인 3층 코너건물이 9억. 융자3억 보증금9천만원 월550만원. 아파트 정문앞이라 안정적인 임대사업에 최적. 수익율 년9.3%. 041-621-5656

◇ 용인시 동백동 치과병원 상가-배후 12,000세대 아파트로 둘러싸인 횡단보도 대로변 사거리코너 10층건물 중 6층 코너점포 605㎡가 8억7천. 보1억 월450만원에 장기임대중. 융자3억5천 승계시 실투자4억2천. 031-275-2366

◇ 용인시 보라지구 영어학원 상가-배후 12,000세대 아파트로 둘러싸인 대로변사거리 코너 4층건물 중 3층 코너점포 320㎡가 4억9천. 보4천만원 월290만원에 장기임대중. 융자2억 승계시 실투자2억5천, 수익률10%. 031-693-7800

◇ 파주 운정신도시 병원상가-배후3만여세대 중심상업지 코너건물 4층 400㎡가 6억2천만원. 보증금5천만원, 월380만원에 병원으로 임대중. 융자2억 가능 실투자금액3억7천만원. 투자수익율9.5%. 010-9799-3051

◇ 천안 두정동 도시형생활주택-대지433㎡ 연면적1284㎡가 21억5천. 융자7억 보6억9천 실투자7억6천 월1070만원 년수익율13%. 먹자골목위치. 임대완료. 이전등기시 비용 전액면제. 사실상 수익률15%넘는 물건. 041-564-8867

◇ 화성시 병점동 신축원룸-대지330㎡ 연면적602㎡이 14억3천만원이다. 융자4억5천만, 보7억3900만, 실투자2억4100만원이다. 에어콘,32벽걸이tv,침대,냉장고 등 풀옵션이며 원룸23실, 수익률은7.77%이다. 011-9864-8666

◇ 대전시 자양동 신축원룸-대지185.1㎡ 연면적330.6㎡ 3층 원룸이 매매가6억3,000만원. 융자1억7,000만원 보증금2억150만원 실투자2억5,850만원 월수익358만원. 대학가 밀집지역, 코너각지. 위치최상. 010-6660-5578

◇ 안면도 바닷가 유스호스텔-안면도 백사장 해수욕장내 유스호스텔이 11억5천. 대지820㎡ 유지992㎡ 연면적1451㎡으로 3층건물. 방34개, 세미나실, 단체식당, 운동장, 주차장. 년매출5억 융자3억5천 실투자8억. 041-668-8982

◇ 오산 궐동 신축원룸텔 년수익11%-지상8층 40개룸 대지200㎡ 연면적1025㎡가 급매가22억. 실투자6억5천 월세880만원 융자6억5천 보9억. LG전자, 태평양화학, 삼성전자 기숙사로 100% 임대완료. 010-7503-7798

◇ 시흥시 정왕동 5층 신축주택매매-2011년 신축. 대지228㎡ 연면적604.43㎡가 11억. 융자4억 보4800만 월777만 실투자6억5200만. 오이도해양단지, 시화산단, 대학교배후지 위치. 원룸20/투룸1. 풀옵션. E/V. 031-4888-444

◇ 용인수지 동천동 수입소품점-주변5,000세대 아파트 대로변 중심상가로 1층 출입구 점포 80㎡가 4억9천. 보증금5천만원 월250만원으로 임대되었으며, 융자1억9천 승계시 실투자2억5천 가능. 수익률8.3%. 031-262-4533

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