◇ 오산 궐동 신축원룸텔 년수익12%-지상8층 40개룸. 대지200㎡ 연면적1025㎡가 급매가21억5천. 실투자7억 월세1040만원 융자7억. LG전자, 태평양화학, 삼성전자 기숙사로 100% 임대완료. 010-7503-7798
◇ 평택시 평택동 치과-평택역 역세권 배후 1만세대 대로변 중심상업지 유동인구 많은 상권 4층 코너점포 360㎡가 5억5천. 보증금7천만원, 월320만원 치과로 임대중. 융자2억 승계시 실투자2억8천, 수익률9.8%. 011-305-9797
◇ 시흥시 정왕동 5층 신축주택매매-2011년신축. 대지232.3㎡ 연면적598.37㎡ 5층이 11억5천. 융4억1천 보7100만 월747만 실투자6억6900만. 오이도해양단지,시화산단,대학교배후지 위치. 상가1/원룸13/투룸5. 풀옵션. 031-4888-444
◇ 목동 은행상가 매매-주상복합1층 365㎡가 37억. 보30억 월350만원에 장기임대중. 8천세대 항아리형 상권중심. 버스정류장앞 위치. 각종 편의시설 밀집. 간주임대료를 임차인 부담조건으로 재계약시 임대료상승. 10%수익. 02-588-3777
◇ 천안 롯데마트 앞 신축원룸-롯데마트 도보5분 사거리코너 대지449㎡ 4층 신축건물이 14억원이다. 융자5억원 보증금4억원 월750만원에 임대중이며 세입자 선호지역으로 위치가 좋다. 041-621-5656
◇ 용인 동백지구 영어학원 상가-대단지 아파트 밀집지역내, 중심상가 대로변 사거리 코너 10층 건물중 3층 코너점포 920㎡가 10억8천. 보증금1억 월650만원에 장기 임대중. 융자4억 승계시 실투자5억8천, 수익률10%. 031-693-7800
◇ 검단신도시 수익성원룸 주택-검단신도시 지하철 예정, 검단산업단지 인근에 대지340㎡ 연면적660㎡가 급매가 11억원이다. 보증금3억2천만원 월730만원 융자3억5000만원이며, 사정상 급매물이다. 010-2290-5981
◇ 서울시 신당동 편의점상가-배후 1만여세대 대로변 1층 117㎡가 5억원. 보증금7,000만원 월280만원에 유명프랜차이즈 편의점으로 본사직영 임대중. 5년 장기계약이고 유동인구 많은 특급상권. 010-9799-3051
◇ 천안시 성정동 수익용 원룸-대397㎡ 연면적634㎡가 9억5천. 융자2억5천 보증금2천만원 실투자6억8천 월수익550만원. 원룸18세대와 별도로 주인세대 방4. 노후에 고수익을 올릴 수 있는 수익용 물건. 임대완료. 041-564-9911
◇ 대전시 자양동 신축원룸-대지201.7㎡ 연면적343.8㎡ 3층 건물이 매매가 7억2,000만원. 융자1억5,000만원 보증금2억1,000만원 실투자3억5,960만원 월수익472만원. 대학가 밀집지역, 위치최상. 010-6660-5578
◇ 서산시 해미면 농가주택-서해안고속도로 서산IC 차로7분. 계획관리지역 대지684㎡ 전85㎡ 임야1686㎡ 1억6천. 정남향88㎡ 농가주택1동포함. 집뒤 솔밭야산. 인근 덕산온천,수덕사,용현계곡. 주말농장,전원생활지 적합. 041-668-8982
◇ 서울 구로구 천왕동 대형마트-배후 5,800세대 중심상가 사거리코너 1층 코너점포 90㎡가 7억5천. 보증금1억5천, 월340만원으로 9년 임대중. 2년마다 임대료 인상조건. 융자2억8천, 실투자3억2천, 수익률9.5%. 011-305-9797
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