청라지구 단지내 상가, 경쟁상권 없고 잠재수요 많아…

지방을 중심으로 열기가 뜨겁던 단지내 상가투자가 인천 청라지구로 옮겨왔다. 인천 서구 경서동과 연희동, 원찬동을 아우르는 청라지구는 약 9만명의 계획인구를 목표로 하는 대형 사업이며, 현재 국제업무타운과 테마형레져단지, 첨단산업단지(IHP), 금융허브 등 굵직한 개발사업이 예정되어 있어 부동산 투자지로 각광받고 있다.

이러한 가운데 풍부한 배후수요와 뛰어난 입지조건 등 높은 투자가치를 지닌 단지내 상가가 선착순 분양을 실시하고 있어 눈길을 끌고 있다.

청라지구 A36블록에 지하 1층~지상 2층 규모로 건설되는 동문건설의 ‘동문굿모닝힐’이 바로 그 곳이다.

동문굿모닝힐이 위치한 청라지구 A36블록에는 2012년 8월에 동문아파트 734세대를 비롯하여 총 2,052세대가 동시 입주하게 되며, 인근 단지까지 포함하면 약 4,200 세대에 달할 것으로 보인다. 상가는 아파트 단지 출입구 도로에 인접하고 있으며, 맞은편 단지(754세대) 출입구와 마주보고 있어 고객의 접근성이 용이하며 해랑초등학교와 경연중학교 등 개교예정인 인근 초중고교의 통학 동선과 어우러져 있어 잠재수요는 더욱 많을 것으로 예상된다.

동문굿모닝힐 관계자는 “동문굿모닝힐은 4200세대 아파트 중심부에 위치한 중심상가로, 경쟁 상권이 없으며 다양한 업종의 입점이 가능하다는 것이 장점이다”며 “청라지구 5공구는 세대수에 비해 상가비율이 적어 풍부한 수요가 예상된다”고 설명했다.

현재 20개의 점포를 선착순으로 분양하고 있으며, 입점 추천업종은 대형마트와 은행, 제과점, 부동산, 약국, 병의원, 학원, 이동통신 대리점, 안경점 등이다. 분양가(부가세별도)는 1개 점포당 지하 1억2천만원~1억 9천만원, 지상1층 1억7천만원~5억6천만원, 지상2층 2억 8천만원~4억3천만원 선이다.

동문굿모닝힐 상가 분양에 대한 자세한 문의는 전화(032-574-4455)를 통해 가능하다.

<본 자료는 해당기관에서 제공한 보도 자료입니다.>
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