[아파트 미리보기]현대건설 ‘퇴계원 힐스테이트’

서울 강남 차로 20분 거리… 거대 녹지공간 장점

현대건설이 경기 남양주시 퇴계원에서 잔여물량을 분양 중인 ‘퇴계원 힐스테이트’ 아파트의 거실 이미지. 이 아파트는 교통망이 좋아 서울 출퇴근이 가능하다는 게 장점이다. 현대건설 제공

서울 외곽지역에 위치한 아파트에 요구되는 조건 가운데 하나가 서울로 오가기에 편리한 교통망 확보다. 현대건설이 경기 남양주시 퇴계원에서 분양하는 아파트 ‘퇴계원 힐스테이트’는 이런 점에서 높은 평가를 받는다. 우선 경춘선 복선 전철 퇴계원역이 도보로 3분 거리인 특급 역세권 단지다. 시속 180km로 운행하는 경춘선 고속화열차(급행)가 이달 말 개통 예정인데, 이를 이용하면 서울 용산역까지 20분이면 닿을 수 있다. 또 지하철 8호선 별내역이 개통(2017년 예정)되면 서울 강남으로 오가기도 쉬워진다. 승용차로 단지 앞 1km 거리의 서울외곽순환고속도로 퇴계원나들목을 이용하면 강남까지 20분이면 닿고, 국도 43호선과 47호선을 이용하면 서울 도심 및 강남권까지 편리하게 진입할 수 있다.

쾌적한 주거환경은 또 다른 매력이다. 단지 남측 바로 앞에는 용암천과 자연녹지가 있고 동쪽에는 왕숙천이 있다. 특히 단지와 용암천 사이에 1만2600m² 수변공원이 조성돼 입주민들이 레저 및 휴식 공간으로 이용할 수 있다. 또 수변공원과 단지 내 공원 및 녹지 면적을 합하면 3만3000m²에 달하는 거대한 녹지공간이 마련된다. 생활편의시설도 우수한 편이다. 별내 신도시와 불과 900m 거리에 있고 별내 중심상업지역이 단지에서 불과 1km에 불과해 차량으로 5분이면 이용할 수 있다.

이 아파트는 입주자 공동시설도 다양하다. 골프연습장과 GX룸(요가, 에어로빅 공간), 체력장, 클럽하우스, 사우나실, 독서실, 문고 등이 마련된다. 태양열 급탕시스템, 빗물저수조, 지열 냉난방 시스템 등을 갖춰 관리비 절감효과도 기대할 수 있다. 또 가족 구성원 및 자녀의 연령대에 맞춰 아파트 실내 평면이 세분돼 있고, 내부구조의 마감 등도 각각 차별화돼 있다. 예컨대 84m²A형은 유아기 자녀를 둔 20대 후반∼30대 중반의 3, 4인 가구에 맞도록 채광성과 환기 기능을 극대화한 3베이(앞 발코니에 방 2개와 거실을 배치한 평면) 구조로 설계했다.

‘퇴계원 힐스테이트’는 지하 2층, 지상 12∼22층 21개 동으로 건설되며 85m²(전용면적 기준) 756채, 99m² 320채이다. 3.3m²당 분양가는 1000만∼1120만 원이다. 계약금 10%는 2개월에 걸쳐 각각 5% 분납하고 중도금 6회 가운데 3회는 무이자 혜택을 준다. 본보기집은 구리시 교문사거리에 있다. 2014년 3월 입주 예정이다. 031-563-8888

황재성 기자 jsonhng@donga.com