박원순 시장 취임후 4개월간 서울 재건축 아파트 시가총액 2조3176억 증발

박원순 서울시장 취임 후 4개월 동안 서울 재건축아파트 시가총액이 2조3000억 원 이상 감소한 것으로 나타났다.

28일 부동산정보업체 ‘닥터아파트’에 따르면 서울 재건축아파트의 시가총액은 박 시장이 취임한 지난해 10월 말 85조8581억 원에서 27일 83조5405억 원으로 2조3176억 원 줄었다. 강남구 개포동 개포 주공 2·4단지와 개포 시영 정비구역 지정안 보류 등 각종 재건축사업에 잇따라 제동이 걸렸기 때문인 것으로 풀이된다.

구별로는 강남구의 시가총액 감소폭이 가장 컸다. 강남구는 개포 주공, 개포 시영, 대치 은마 등이 줄줄이 하락세를 보이며 4개월간 22조6025억 원에서 21조5214억 원으로 1조811억 원 감소했다. 서초구 재건축단지의 시가총액은 25조586억 원에서 24조3258억 원으로 7328억 원 떨어졌다. 강동구는 같은 기간 2140억 원 줄었다.

송파구는 다른 구에 비해 하락폭이 작았다. 3종 상향의 혜택을 본 가락 시영이 가격 하락을 막았다. 시가총액은 16조8136억 원에서 16조6292억 원으로 1844억 원 하락했다. 조은상 닥터아파트 리서치팀장은 “박 시장 취임 후 재건축사업 추진이 힘들어졌다는 인식이 확산돼 가격이 하락했다”고 분석했다.

송충현 기자 balgun@donga.com