대규모 ‘메가타운’ 아파트 불황에도 나홀로 인기

수천가구의 아파트가 계획적으로 들어서는 ‘메가타운’ 아파트에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.
메가타운 아파트는 보통 대형건설사의 브랜드 아파트로 조성되며, 대규모 커뮤니티시설 조성과 우수한 생활 인프라가 조성된다는 점에서 인기 상품으로 통한다.

특히 단지 내에 유치원, 학교 등 교육시설과 각종 상업시설, 근린공원 등이 조성돼 소비자들이 단지 내에서 모든 것을 해결할 수 있다는 점은 실수요자들에게 높은 인기를 얻는 이유다.

부동산 전문가들은 “대규모 물량으로 공급되는 메가타운 아파트가 갖는 다양한 이점으로 인해, 메가타운 공급은 매매값을 주도하는 것은 물론 불경기에도 하락폭이 적어 일대 부동산 시장의 랜드마크로 통한다”고 전했다.

실제 대구 수성구에 조성된 4,256가구 규모의 메가타운인 ‘캐슬골드파크’는 최고 청약률 124대 1을 기록하며 일대 관심 단지로 부각됐다. 국민은행 부동산 시세에 따르면 ‘캐슬골드파크’ 전용면적 84㎡의 상위 평균 매매가는 32,000만원으로 분양가(23,311만원) 대비 약 9000만원 이상 상승한 것으로 나타났다.

포스코건설은 대구 복합신도시 이시아폴리스 내 대규모 ‘메가 브랜드타운’을 조성해 대구 부동산 시장을 주도하고 있다. 포스코건설이 3,800여 가구 규모로 공급하는 ‘이시아폴리스 더샵’은 1차와 2차, 3차 모두 좋은 분양 성적을 거두면서 대구 지역을 대표하는 주거타운으로 자리잡고 있다.

메가 브랜드타운인 ‘이시아폴리스 더샵’에 수요자들의 관심이 증가하면서, 현재 이시아폴리스 더샵 1, 2차는 100% 분양 마감됐으며, 3차는 분양률 92%를 기록하고 있다. 복합신도시 이시아폴리스 내 마지막 분양 물량인 ‘이시아폴리스 더샵 4차’가 본격 분양에 나서면서 수요자들의 관심이 더욱 집중되고 있다.

실제 지난 15일 오픈한 ‘이시아폴리스 더샵 4차’의 모델하우스에는 첫 주말까지 1만6천여명의 고객들이 방문하면서 수요자들의 뜨거운 관심을 확인할 수 있었다. 지하 1층~지상 25층, 9개 동, 총 774가구로 조성되는 ‘이시아폴리스 더샵 4차’는 전체 가구를 수요자 선호도가 높은 전용면적 85㎡ 이하의 중소형 평형으로 구성했다.

‘이시아폴리스 더샵 4차’는 인근에 팔공산, 봉무공원, 단산지, 금호강이 가까이에 위치하고 있어 천혜의 자연환경을 내 집 앞마당처럼 이용할 수 있으며, 경부고속도로 도동JC와 인접해있으며, 팔공대로를 이용해 국제공항과 KTX 동대구역에 쉽게 닿을 수 있다.

또한 단지 옆에 영신초∙중∙고교를 비롯한 대구 국제학교, 한국폴리텍섬유패션대학 등이 위치해 교육환경이 우수할 뿐만 아니라 롯데몰, 공원 등을 두루 갖춰 주거편의성도 수도권 내 여타 신도시들 보다 우수하다는 평가를 받고 있다.

부동산 전문가는 “포스코건설의 이시아폴리스 더샵은 순차적 분양을 통해 더샵 브랜드의 메가타운을 조성하고 있다. 이시아폴리스 더샵의 커뮤니티 시설뿐만 아니라, 완성된 복합신도시 이시아폴리스의 다양한 생활 인프라도 가까이서 누릴 수 있다”고 전했다.

오는 29일 당첨자 발표를 거쳐 4일부터 6일까지 계약을 실시할 예정이며, 모델하우스는 대구광역시 동구 봉무동 이시아폴리스에 조성되어 있다.

(문의전화 : 053-746-6767)

<포스코건설 대구 '이시아폴리스 더샵' 투시도>

<본 자료는 해당기관에서 제공한 보도 자료입니다.>
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