전국 주택가격 2년 만에 하락

7월 0.1%↓… 전세금은 0.2%↑

주택경기 침체가 장기화되면서 전국의 주택가격(아파트, 단독·연립주택 포함)이 2년 만에 처음으로 하락세를 나타냈다.

2일 KB국민은행의 전국주택가격동향조사 결과에 따르면 7월 전국의 평균 주택가격은 6월에 비해 0.1% 하락했다. 월간 기준으로 전국 주택가격이 하락한 것은 2010년 7월(―0.1%) 이후 2년 만에 처음이다. 아파트 가격이 7월에도 전월 대비 0.1% 떨어지며 두 달 연속 하락했고 연립주택 가격도 0.2% 하락해 약세를 보이며 주택가격을 끌어내렸다.

한편 비수기 속에서도 방학을 맞아 일부 주택 전세수요가 생기면서 아파트 전세금은 0.2% 올랐다. 전국의 아파트 매매가 대비 전세가 비율(전세가비율)은 61.5%로 2003년 9월(62.3%) 이후 8년 10개월 만에 최고치를 나타냈다.

장윤정 기자 yunjung@donga.com