[동아알앤씨 추천매물] 용산구 대로변 사옥용 빌딩 170억원

◇ 용산구 대로변 사옥용 빌딩-용산구 대로변 빌딩이 대지730㎡, 연면적2,200㎡이며 8층빌딩이다. 대로변에 위치하고 있어 사옥용 또는 투자수익용으로 적합하다. 매가는 170억원이다. 02-555-6540

◇ 여주군 주인 직거래 전원주택-금사면 상호리 44-5번지 대호장수마을 대지면적 556㎡ 연면적 156㎡ 미국식 목구조 2층 전원주택이 매매가 2억1900만원이다. 010-3749-0504

◇ 강남역 인접 풀옵션 원룸텔 7.5% 급매-대지419.8㎡ 연면적1148.35㎡가 현금42억 매매가68억원이다. 보+융26억원 월임대료4220만원(관리비별도) 주차15대이상 가능. 관광용 게스트하우스 전환시 월12% 수익가능. 011-286-8533

◇ 수원 sk view 단지내상가매매-세대수3,498세대 사용면적162㎡. 보증금7천만원 월280만원(vat별도). 매매가4억8천만원(융자1억6천가능). 수익률10.56%, 실투자2억5천만원. 태권도 도장으로 장기 임대중이다. 031-233-3500

◇ 검단신도시 수익성 원룸주택-검단신도시 지하철 예정, 중앙대부지 인근, 검단산업단지 배후에 대지235㎡ 연면적410㎡가 융자3억원 포함 급매가7억8000만원. 보증금1억5000만원 월600만원 이며, 사정상 급매물. 032-569-5001

◇ 충무로 임대완료 치과병원분양-실투자금11억원, 보증금1억3400만원, 월500만원에 3년간 임대중. 수익률5.45%. 2층코너점포/335㎡(실178㎡)투자용으로 적합. 지하철2,3,4,5호선 도보5분 거리. 02-2272-6791

◇ 홍천 특급주택지 및 농원 파격분양-3.3㎡당 홍천시내권 주택지35만원부터, 농원5만원, 농원내 주택지15만원에 한정세대 분양한다. 현장별 공사완료 또는 공사진행중이며, 평형별 주택의 모델하우스가 완공되어 있다. 033-433-3885

◇ 강남구 역세권 수익용 건물-대지220㎡ 연면적400㎡의 4층 건물이 20억5천만원이다. 보증금1억원, 월900만원으로 주인이 직접 거주하면서 월세수입이 가능하며 상업지역으로 종상향 예정지역이다. 02-5555-001

◇ 강남역 초역세권 빌딩-강남역 5분 거리의 초역세권. 대지237㎡ 건물면적727㎡, 지하1층~지상6층 건물. 투자, 임대수익용. 융자12억원 / 급매가40억원 / 월3,000만원. 02-545-8686

◇ 교하신도시 은행상가-배후3만여세대 중심상업지대로변 1,2층 660㎡가 29억원. 보증금13억원 월1100만원에 은행으로 장기임대중이다. 투자수익율8.5% 노후대비용 최고의 투자물건이다. 010-5704-7300

◇ 파주 운정신도시내 은행상가-15,000세대 8차선대로변 사거리코너 상업지 9층건물중 1층.2층 코너점포 662㎡ 보증금13억,월세1100만원 5년 장기임대중, 3년마다 임대료인상조건, 실투자16억 수익률8.5%, 매매가29억. 011-305-9797

◇ 천안 롯데마트옆 신축원룸-성정동 롯데마트옆 통근차로 주통로이면 아파트 정문앞 대지436㎡ 4층 18가구가 13억7천. 융자5억3천 보증금3억4500만 월729만원. 고급자재사용. 임대선호지역이며 주인세대가 크다. 041-621-5656

◇ 아산시 용화동 임대완료된 신축 수익형 원룸-온양온천역 도보5분. 대지335㎡ 연면적693㎡ 원룸15,투룸3,주인세대1. 매매가9억7천. 융자4억5천,보증금2억,실투자3억2천,월수익 융자이자공제후462만원, 연수익률17%. 010-6473-6555

◇ 역삼동 대로변 사옥용 빌딩-강남역 우성아파트 사거리에 위치한 대지501㎡, 연면적5594㎡인 17층짜리 건물이 290억원이다. 보증금9억원, 월1억2600만원에 전층 임대 중이다. 02-558-9001

◇ 부천 유스호스텔 부지-객실 800실 가능한 대지이며 3.3㎡당 700만원이다. 대지19385㎡ 연면적 58155㎡ 허가가능한 부지이며 시청40분, 강남40분, 김포10분, 일산30분거리다. 물류센터도 허가 가능하다. 011-286-8533

◇ 수원아이파크 단지내 유명 편의점 급매-수원 권선동 3,500세대 단지내 입지한 유명프랜차이즈 편의점이 급매가5억2천5백에 나왔다. 1층 48.3㎡ 보증금1억 월270만원 임대수익율7.7% 알짜배기 최대투자처임. 010-6427-4908

◇ 오창과학산업단지 수익형 다가구주택-세종시,KTX오송역 인근 자족신도시이다. 총16세대이며, 대지330㎡ 연면적792㎡ 매매가8억8천만원이다. 융자2억7천, 보증금2억8600만, 실투자3억2400만, 월462만원. 011-487-8220

◇ 광교신도시 수익형 병원점포-대단지 아파트 사거리 코너 2층 병원점포 251㎡가 9억2천만원에 급매이다. 보증금1억5천, 월세5백만원(부가세별도)에 10년 장기임대된 상가로 융자3억원시 수익률 년9%이다. 02-403-3000

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