[동아알앤씨 추천매물]

◇ 천안 두정역세권 13.6%원룸건물-두정역 도보5분 공단 및 대학인접 대지408㎡ 연면적658㎡ 19가구 4층 신축건물이 13억8천만원. 실투자3억5천, 월순수익395만원. 공단직원 및 대학생 임대수요가 풍부하며 급매물건. 041-621-5656

◇ 검단신도시 수익성원룸 주택-검단신도시 지하철 예정, 중앙대부지 인근, 검단산업단지 배후에 대지300㎡ 연면적500㎡가 급매가10억원. 보증금2억원 월800만원 융자4억원, 사정상 급매물. 010-2290-5981

◇ 오산 신축 수익형 원룸주택–대지219.8㎡ 연면적458㎡. 원룸4,투룸4,쓰리룸2.상가1개. 매매가11억. 융자3억.보증금4억.실투자4억.월470만.월순익310만. 오산대역5분. 주변 LG전자 및 아모레퍼시픽. 가장공단 배후지. 010-3271-2807

◇ 강남구 세곡동 대형마트상가-세곡동 근린상업지코너상가 1층 245㎡가 24억원. 보증금2억원 월1300만원에 유명마트로 장기임대중. 융자10억원, 실투자12억원, 투자수익율9.6%. 010-9799-3051

◇ 세종시 15%고수익 원룸-대지452㎡ 건물445㎡ 매가7억7천. 융1억7천,보2억6천,투자금3억4천,월520만원. 신정부청사3분. 투자대비고수익, 2차선접함. 원룸17세대 주인1세대. 풀옵션, 원룸턱없이 부족. 시세차익가능. 010-2264-3346

◇ 천안시 두정동 원룸매매-대지351㎡,연면적582.㎡,원.투룸18가구. 실투자4억1천,월590만,융5억3천,보4억1천. 삼성산업단지가 있어 임대잘됨. 셔틀버스이용좋음. 준공후임대완료. 현지책임관리13억5천, 취득세인하혜택. 010-4762-1220

◇ 경기 평택시 신축상가 급매(년수익률19%이상)-대지723㎡ 매매가23억. 융자11억,실투자6억9천,월수익1560만. 2300세대대단지아파트 정문앞 공실無. 현소유주 직접건축 고급자재사용. 시세보다 4억저렴, 시세차익可. 010-9398-9001

◇ 강하면 배산임수 명당터-대지 662㎡ 건물 126㎡ 전원주택 2억8천만. 시세이하 파격 급매. 6번국도 접근성 최상. 대중교통이. 용이천혜의 계곡을 접하고 자연휴양림이 감싼 투자 최상의 부동산. 031-774-4113

◇ 대전 롯데백화점부근 상가원룸-용문역3분. 35미터*12미터 도로접. 대지471㎡ 연면적800㎡ 지상4층, 엘레베이터.풀옵션. 1.5룸14,2룸2,주인세대1,상가2. 매가17억3천. 융자6억,이율6%,보2억7천,월958만,투자금8억6천. 010-2395-7757

◇ 충무로 임대완료 치과병원분양-실투자금11억원, 보증금1억3400만원, 월500만원에 3년간 임대중. 수익률5.45%. 2층코너점포/335㎡(실178㎡)투자용으로 적합. 지하철2,3,4,5호선 도보5분 거리. 02-2272-6791

◇ 안산시 신길동 3층 신축주택-대지235.8㎡ 건물331.89㎡ 3층 매매가8억9천. 융자3억,보증금2억9700만,월세411만,실투자2억9300만. 시화산단과 첨단산업개발지. 대학교 배후지 위치. 원룸16실,풀옵션. 노후대비적합. 031-4888-444

◇ 구미 초 급매 수익성 좋은 원룸-구미1,3공단 부근 수익성20%이상. 2000세대 APT 앞, 초,중,고 5분거리. 시세보다저렴. 대지380㎡연면적661㎡ 16세대. 매가5억1천. 보+융3억9700만,인수가1억1300만,월수입346만. 010-2700-3730

◇ 수원 우만동 아주대앞 패밀리 레스토랑-아주대학교 인근 유동인구많은 대로변 삼거리 코너 중심 9층건물중 2층코너점포 387㎡ 보증금1억,월세600만원 장기임대중. 융자4억,실투자5억3천,수익률10%, 매매가10억3천. 011-305-9797

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