[동아알앤씨 추천매물]

◇ 오산시 신축 주상복합빌딩–대지363㎡ 연면적802.8㎡ 매가18억5천. 융6억.보5억9천.실투자6억6천(조절가).월775만. 상가1,큰원룸24.풀옵션.책임관리. 가장공단에 11개제약회사, 태평양화학공장 입주, LG전자 배후지. 010-3271-2807

◇ 양평 용문전철역 10분 명당터 아담한 별장-대지519㎡ 건물33㎡ 1억6천만원 파격 급매. 국유지 330㎡이상 추가 사용하며 배산임수 청정계곡을 바로 접해 자연환경 최상. 031-773-3171

◇ 시흥시 정왕동 주인세대있는 5층 도시형생활주택-대지227.5㎡ 건물517.14㎡ 19실 매가12억. 융3억3700만(3.6%),보2억2800만,월590만,실6억3500만. 대학교,국가산업단지,첨단산업단지 배후지. 취득세면제, 재산세감면. 031-4888-444

◇ 구미 2,3공단 알짜원룸 수익률22%-구미 공단 5분, 초중고 도보10분. 4차선도로 뒷건물,먹자골목 형성,임대선호지역 대지297.5㎡ 연면적429.7㎡ 14세대. 매가3억9천. 인수가8100만(흥정가능) 월수입264만 수익율22%. 010-2700-3730

◇ 천안 쌍용동 도시형 주인세대-봉명역 순천향대학 먹자골목 인근 대지536㎡ 연면적754㎡ 5층상가1개포함 31실 융3억8700만 보8억3천 월733만 매가20억. 2%금리 취득세면제. 주인세대가 있고 임대완료 됐다. 041-621-5656

◇ 평택시 신축건물 급매(수익률19%)-연면적810㎡ 매가17억. 인수가7억 월수익1,450만. 5층건물10세대 엘리베이터有. 주한미군전용 임대건물. 용산및동두천 미군기지 평택이전 수요급증. 1억투자 월100만 월수익가능. 010-9398-9001

◇ 서울 옥수동 프랜차이즈식당-배후3만여세대 아파트밀집지역 대로변2층 200㎡가 6억2천만원. 보증금1억원 월290만원에 장기임대중. 융자1억5천만원 실투자3억7천만원. 투자수익율8%. 010-9799-3051

◇ 세종시 17%고수익원룸매매-대지430㎡ 건물420㎡ 투자금3억3천 월620만(17%고수익). 정부세종청사3분 위치. 접근성,구조좋음. 세종시최고의 다가구 제2의 노후연금. 원,투18세대 풀옵션. 책임관리해드림. 계약임박. 044-867-1120

◇ 천안시 성정동 신축원룸-대지334㎡ 연면적604㎡ 원.투룸17가구 실4억3천,월605만,융5억,보4억,매13억3천. 삼성산업단지가 있어 임대잘되고 롯데마트앞으로 셔틀버스이용과 주변환경 최고. 수익률좋고 취득세인하됨. 010-4762-1220

◇ 충무로 임대완료 치과병원-실11억3000만원, 보1억3400만원, 월500만원에 3년간 임대중. 수익률5.31%. 2층 코너점포. 335㎡(실178㎡) 투자용으로 적합. 지하철2,3,4,5호선에서 도보5분 거리. 02-2275-0010

◇ 검단신도시 수익성원룸 주택-검단신도시 지하철 예정, 중앙대부지 인근, 검단산업단지 배후에 대지295㎡ 연면적490㎡가 급매가8억7000만원. 보증금2억원 월650만원 융자4억원 이며, 사정상 급매물. 010-2290-5981

◇ 대전시 우송대학교 신축원룸 급매-대지243.0㎡ 연면적429.8㎡ 3층 방20개. 매가6억7,000만 융자1억9,000만 보증금1억4,760만 실투자3억3,240만 월세461만. 코너각지. 학교2분거리. 2012.04월 준공, 임대완료. 010-6660-5578

◇ 용인시 양지면 주북리 창고.공장 용지-영동고속도로 용인IC 7분거리. 2차선도로 접한 잡종지로 코너 토지5160㎡ 보3억,월세1000만원 공장으로 장기임대중. 융자15억,실투자6억,수익률9%. 3.3㎡당 150만원. 매가24억. 011-305-9797

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