[동아알앤씨 추천매물] 3호선 환승역세권 시세이하 코너빌딩

◇ 환승역세권 코너빌딩–주변시세보다 저렴한 대지460㎡ 연면적1,700㎡ 4층 빌딩이 45억이다. 보증금3억6천 월세1,900만원의 수익이 있으며 3호선 역세권, 아파트 대단지 출구 앞에 위치하여 임대수요가 많은 지역이다. 02-511-8177

◇ 아산시 온양온천역 역세권 신축상가주택-인수가1억9천9백 임대완료. 전국최다인구유입과 탕정삼성전자 현대자동차 등 풍부한 임대수요. 대지248㎡ 연면적447㎡ 상가1 11세대. 매9억8천 융4억 월375만 수익률11.7%. 010-6473-6555

◇ 오산 미공군비행장 영외거주자 신축 임대빌라 수익률17%-분양83㎡ 전용60㎡이며 1세대 매매가1억6,800이다. 융자9천만원 월임대수익143만원 이자5.0% 24세대 입실완료. 풀옵션(2012.12준공) E/V13인승.(주인직) 011-730-2839

◇ 운정신도시 핸드폰 전문점상가-배후3만여세대 중심상업지 대로변 코너건물1층85㎡가 9억2천만원. 보증금1억원 월520만원에 장기임대중이다. 융자3억원승계시 실투자5억2천만원, 투자수익율10% 010-5704-7300

◇ 양재천 와인거리 근생빌딩 수익률 6%-대지450㎡ 연면적1300㎡ 양재천 와인거리 메인에 위치하며 신축건물로 내외관 우수하다. 6층 건물이58억원. 연수익률6%. 보증금 6억원에 월세2600만원. 시세이하 초급매빌딩. 02-512-8846

◇ 신사역 초역세권 최저가 4층 다가구주택-대지220㎡ 연면적450㎡가 급매가17억2천만원. 보4억 월600만원에 임대중이며 3.3㎡당 2천6백만원. 신축이나 리모델링용으로도 좋고 신분당선 착공 임박하여 투자가치 좋다. 02-562-1998

◇ 강남 사옥 수익빌딩 - 강남구 메인상권에 위치한 빌딩이 대지365㎡, 건물1,500㎡이며 6층빌딩이다. 대로변에 위치하고 있어 사옥용 또는 투자수익용으로 적합하다. 매가는 55억원이다. 02-555-6540

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