[Home&Dream]수도권에 4000채 공급… 시장활성화 기대

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  • 입력 2013년 4월 1일 03시 00분


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남양주 지금동 시작으로 5곳에 힐스테이트 공급
위례, ‘가장 우수’ 단지 자신

현대건설이 4월 이후 경기 남양주시 지금동 ‘남양주 지금 힐스테이트’ 258채를 일반분양하는 것을 시작으로 올해 힐스테이트 4000여 채를 공급할 계획이다. 세부 일정을 살펴보면 △4월 이후 남양주 지금동 재건축 1008채(조합 분은 지난해 분양) △6월 위례신도시 621채 △10월 금호20구역 재개발 502채 △11월 고덕시영 재건축 1460채 △10∼11월 긴등마을 재건축 540채 등이다.

경기 남양주시 지금동 지금2지구 주택을 재건축한 ‘남양주 지금 힐스테이트’는 4월 이후에 일반 분양될 예정이다. 지난해 11월 말 총 1008채 중 750채를 조합 분양으로 완료했으며 4월 이후에 258채를 일반 분양한다. 지하 3층∼지상 23층 19개동으로 이뤄졌으면 일반 분양분은 전용면적 기준 59m² 164채, 84m² A타입 7채, 84m² B타입 35채, 101m² 2채, 122m² 50채 등이다.

걸어서 5분 안에 중앙선 도농역에 갈 수 있으며 광역 대중교통망이 갖춰져 있어 편하게 이동할 수 있다. 서울외곽순환도로 남양주 나들목(IC)을 이용해 강남으로 30분대에 진입할 수 있다. 강변북로를 통해 서울 강북으로도 30분이면 이동이 가능하다. 또 중앙선(급행)을 이용하면 용산까지 30분(일반 40분) 정도가 소요돼 도심접근성도 뛰어난 것으로 평가받고 있다.

현대건설은 또 올해 부동산 시장에서 가장 주목받는 위례신도시에 힐스테이트를 선보인다. ‘위례 힐스테이트(가칭)’는 6월경 경기 성남시 위례신도시 A2-12블록에 621채를 짓는 것으로 모두 일반 분양될 예정이다. 벌써부터 올해 현대건설이 분양하는 단지 중 가장 우수한 단지로 꼽히고 있다.

위례 힐스테이트는 지하 3층, 지상 10∼14층 14개동 621채(추후 변경 가능) 규모로 전 평형이 중대형 위주로 구성될 계획이다. 올 6월경 착공에 들어갈 예정이다. 특히 위례신도시에는 현대건설 외에도 삼성물산, 현대엠코 등이 비슷한 시기에 분양에 나설 계획이어서 그동안 침체됐던 부동산 시장이 활성화될 것으로 보인다.

위례 힐스테이트는 행정구역상 성남시에 위치하고 있지만 생활편의성 및 교통접근성이 우수한 편. 헌릉로를 따라 서울외곽순환고속도로, 분당수서간 도시고속화도로, 동부간선도로 등을 이용할 수 있어 서울 및 수도권 인근 지역으로 편하게 이동할 수 있다.

이밖에도 현대건설은 10월에 서울 성동구 금호동 금호20구역을 재개발해 430채를 공급할 계획이다. 주변에 서울숲, 응봉산 등 녹지공간과 한강시민공원이 자리해 있다. 강변북로, 내부순환도로 등을 통해 도심에 접근하기도 쉽다.

또 서울 강서구 공항동 긴등마을을 재건축해 10월에 229채(조합), 11월에 311채(일반)를 분양한다. 11월에는 서울 강동구 고덕시영 아파트를 재건축해 1060채(조합)를 공급할 예정이다. 지하철 5호선 고덕역을 걸어서 갈 수 있으며 시내외 진입이 편리하다. 이마트와 현대백화점 등 대형 유통시설도 인근에 있다.

장윤정 기자 yunjung@donga.com
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