[Home&Dream]84㎡, 7가지 평면중에서 선택하세요

경기 화성 신동탄 SK뷰 파크
최대 49㎡ 서비스 면적 제공
중앙엔 대규모 커뮤니티센터

SK건설은 경기 화성시 반월동에 ‘신동탄 SK뷰 파크’를 분양하고 있다.

신동탄 SK뷰 파크는 지하 1층, 지상 15∼25층, 25개 동 규모로 △전용면적 59m² 349채 △84m² 1214채 △101m² 306채 △115m² 98채 등 총 1967채로 구성됐다. SK건설은 전체 물량의 80% 정도인 1563채를 실수요자들에게 가장 인기가 높은 85m² 미만의 중소형 주택형으로 설계했다.

특히 SK건설은 3.3m²당 분양가를 평균 888만 원으로 정해 고객들의 눈길을 끌고 있다. 주변에 있는 동탄1기 신도시의 매매가(3.3m²당 평균 1050만∼1200만 원)나 동탄2기 신도시 분양가(3.3m²당 평균 1040만∼1100만 원)보다 3.3m²당 평균 150만 원 이상 낮은 분양가다.

다양한 평면으로 구성한 점도 특징이다. 84m²는 평면을 7개로 세분화했고, 주택형에 따라 최대 49m²의 서비스 면적이 있다. 이 서비스 공간은 공부방, 가족실, 드레스룸, 주부를 위한 ‘맘스 데스크’ 등 고객 취향과 라이프스타일에 따라 다양하게 활용할 수 있다. 59m²는 내부 서비스 면적을 최대화해 욕실 옆 파우더 룸과 현관 내 자전거 거치공간을 뒀다.

단지 중앙에는 연면적 5000m²에 이르는 대규모 커뮤니티센터가 조성된다. SK건설은 이곳에 자연채광 수영장과 어린이 전용 운동기구를 갖춘 피트니스센터 등을 마련할 예정이다. 특히 SK건설은 수요조사를 바탕으로 화성시에 제안해 140여 명의 어린이들이 함께 생활할 수 있는 시립어린이집을 단지 안에 만들기로 했다. 커뮤니티센터에는 스터디룸, 방음레슨실 등이 들어선 도서관도 마련된다.

SK건설은 전 가구를 남향 위주로 배치하고 조경공간을 전체 면적의 43%까지 끌어올렸다. 또 단지 내에서 여가생활을 즐길 수 있도록 1.6km 길이의 순환산책로를 만들고 산책로 주변에는 헬스기구, 인라인스케이트장도 조성할 계획이다.

신동탄 SK뷰 파크는 입주민의 안전을 최우선으로 고려한 SK건설만의 특화된 보안 설계를 선보인다. 지하주차장, 놀이터, 엘리베이터 등에 설치된 폐쇄회로(CC)TV 영상을 자동으로 분석해 피사체가 특이행동을 보이면 즉각 경비실에 통보하는 최첨단 CCTV 분석시스템을 구축할 계획이다.

이 단지는 동탄1기 신도시와 바로 인접해 있고 수원 영통지구와도 가까워 동탄신도시의 생활인프라와 영통지구의 교육인프라를 동시에 누릴 수 있을 것으로 보인다. SK건설 관계자는 “이마트, 롯데빅마켓, 한림대병원, 기산초·중학교 등 생활편의시설과 교육시설 이용이 편리하다”면서 “삼성전자 반도체공장이 걸어서 출퇴근할 수 있을 만큼 가까워 임대수요도 풍부할 것으로 기대된다”라고 말했다.

입주는 2015년 3월이며 본보기집은 경기 화성시 반월동 643번지에 있다. 1899-1967

황형준 기자 constant25@donga.com