[Home&Dream]주변 개발 호재로 안정적 수익 기대할 만

강남 유탑유블레스

유탑엔지니어링의 ‘강남 유탑유블레스’ 오피스텔은 2015년 완공을 앞두고 있는 KTX 수서역 인근에 자리 잡고 있다. 외곽순환도로를 비롯해 분당∼수서 간, 분당∼내곡 간 도로가 가까워 대중교통으로 15∼20분이면 강남이나 잠실까지 갈 수 있다. 입주는 2014년 4월 말 예정이다.

강남 유탑유블레스는 지하 4층, 지상 10층, 513실 규모다. 3월 말 현재 90% 이상 분양이 마감됐고 남은 10%도 분양문의가 많이 오고 있다.

지하층은 모두 주차장으로 이루어져 있어 주차 공간이 부족한 기존 오피스텔의 단점을 해결했다. 지상 1층에는 아침밥을 배달해주는 카페테리아가 있고 무인 택배시설이 설치돼 있다.

분양가는 3.3m²당 900만 원대부터 형성돼 있다. 계약금 10%, 중도금 50% 까지 무이자 융자를 받을 수 있다.

분양권은 전매가 가능하고 취득세 면제, 재산세 감면(조건부), 1가구 2주택 제외 등 혜택을 누릴 수 있다. 실질 투자금 대비 임대 수익률은 8∼10%로 예상된다.

유탑엔지니어링 관계자는 “KTX 수서역 인근은 앞으로 교통의 요충지로 급부상할 것으로 보이는 데다 KTX 수서역을 중심으로 대규모 개발사업이 진행되고 있어 상권 활성화와 임대수요 확대를 기대할 수 있다”며 “앞으로 부동산 시세가 올라갈 것으로 보여 시세차익도 기대할 수 있고 임대수요도 풍부해 안정적 수익을 보장받을 수 있을 것”이라고 소개했다. 02-572-2055