부동산시장 회복 기대감

4·1종합대책 발표 이후… 주택실사지수 소폭 상승

4·1 주택시장 종합대책 발표 이후 부동산 시장 회복 기대감이 높아지며 4월 주택경기실사지수(HBSI) 전망치가 소폭 오른 것으로 나타났다.

10일 주택산업연구원에 따르면 서울의 이달 HBSI 주택사업환경 전망치는 지난달보다 1.9포인트 오른 49.0이었다. 수도권(40.8)과 지방(63.3) 역시 지난달보다 각각 1.6포인트, 8.4포인트 올랐다. HBSI는 한국주택협회·대한주택건설협회 회원 업체를 상대로 조사하며, 전망치가 오를 경우 미래 주택 경기를 긍정적으로 보는 업체가 많아졌다는 의미다.

하지만 건설사들은 분양시장이나 재건축시장은 여전히 불투명하게 보고 있다. 분양시장 전망을 묻는 분양계획지수 전망치는 4월 53.1로 지난달보다 17.5포인트 떨어졌다. 재건축지수도 22.2포인트 하락한 32.7에 그쳤다.

박재명 기자 jmpark@donga.com