“코오롱글로벌 월세지급” 국내 첫 기업형 임대관리 도입

확정임대료 지급 + 2년간 무이자융자

코오롱글로벌이 국내 최초로 임대관리서비스를 접목한 하이브리드하우스 송도 ‘더 프라우Ⅱ’를 새롭게 선보여 화제가 되고 있다.

분양 즉시 소유권 이전이 가능하며, 위탁운영기간 동안 매월 연 6%의 확정임대료를 받으며 2년간 분양금액의 30% 무이자 융자혜택에 위탁임대관리서비스까지 제공되므로 수익성, 안정성, 편리성이라는 임대사업의 3박자를 고루 갖추고 있다는 평가다.

대기업에서 정해진 임대료 지불을 보장하고 임대차관리 및 임대사업전권을 위임 받아 임대운영하는 형태이므로 소유주 입장에서는 개별 임차인의 임대료 체납이나 공실걱정없이 관리회사로부터 매월 안정적인 임대수익 확보가 가능하고, 임차인 또한 시설 내.외부에 하자발생시 임대인과 갈등 없이 전문관리회사로부터 수준 높은 서비스를 받을 수 있다.

오피스텔, 레지던스호텔, 아파트의 장점만을 결합한 도시형콘도미니엄형태의 하이브리드하우스는 모든 기구 집기가 세팅되어 있어 임대계약기간 및 보증금, 인원 제약없이 입주할 수 있는 선진국형 ‘단기임대전용하우스’이다.

송도국제도시는 다양한 시설의 도입, 건설, 입주에 맞춰 1~3개월 1년미만의 단기임대수요가 급증하는 반면 외국인은 물론 임시거주자들을 수용할 시설이 전무한 상태다. 따라서 코오롱 ‘더 프라우Ⅱ’의 시세차익의 기대감은 더욱 높아질 전망이다.

문의 : 1566-2770

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