[동아알앤씨 추천매물]

◇ 구미 수익율 19% 원룸-국가산업단지 5분, 대430㎡ 건661㎡ 총18세대. 매가8억8천. 보+융6억8500만/월수입490만/인수가1억9500만(19%이상). 현재 만실로 임대 선호지, 1500세대 아파트입구 생활권 최고. 010-2700-3730

◇ 평택대학교 부근 신축 수익형주택–2012년 준공된 대지225㎡ 연면적416㎡ 총12세대 주택이 매매가8억2천. 실투자금2억2천. 월세350만, 순익235만, 수익률12.58% 안성IC 1분 거리. 사정상 급매. 010-3271-2807

◇ 천안 두정동 도시형원룸-취등록세면제, 임대완료 된 두정동 상업지 대지351㎡ 연면적870㎡ 5층 건물(총28세대) E/V有. 실투자6억4천(조절가능) 월770만/ 융5억4천(2%포함)/보5억5천, 매매가17억3천. 010-4762-1220

◇ 세종 명품신도시 고품격 신축원룸-가치와 품격이 다른 건물. 대314㎡ 건611㎡ 총18가구(풀옵션). 매가10억8천(보3억/ 월590만/ 융3억5천) 상가2, 대형원룸9, 투베이5, 투룸2. 지가상승 최고지역. 임대완료. 044-863-8533

◇ 양평군 중앙선 전철 5분 정남향 아담한 농가주택 9천만원-진입 도로 최상과 전철역 5분 거리에 위치한 대지234㎡ 건물83㎡ 농가주택이 매가9천만원. 천혜의 환경과 편안한 자리의 명당 터. 조망 최고. 031-774-4113

◇ 성남시 상대원동 1층 은행상가-아파트형공장 밀집지역내 사거리코너 1층(440㎡)이 매매가11억5천만원. 보증금6억2천/월400만원에 은행과 장기임대 중. 실투자금5억3천만원. 수익율9%. 급매물. 010-9799-3051

◇ 포항 최대 신도시 양덕동 2만세대 APT 정문 앞 빌딩-대지371㎡ 건물809㎡ 4층 신축빌딩. 레스토랑 PC방 등 임대 중. 영일만 국가산업단지 배후지역. 실투자6억5천/ 월690만. 매가15억. 시세차익 보장. 010-9900-2700

◇ 천안 신축원룸(공실보장) 수익률12.55%-천안산업단지 및 버스정류장이 있어 기숙사요충지 및 지가상승으로 선호도 최상지. 대지338㎡ 건물580㎡ 원룸이 4억4천 투자 시(조절가능) 월582만원, 매가11억. 041-582-7100

◇ 역삼동 대로변 사옥용 빌딩-강남역 우성아파트 사거리에 위치한 대지501㎡, 연면적5594㎡인 17층짜리 건물이 290억원이다. 보증금9억원, 월1억2600만원에 전층 임대중이다. 010-3266-0001

◇ 이민급매 주택과 토지-경춘고속 강촌IC에서 6분 田. 계획관리7,825㎡ 점용허가4,570㎡ 합12,396㎡ 토지 옆 개울 접. 관광농원 허가, 오토캠핑, 연수원, 펜션 등 투자최적. 융자4억포함 급매가11억. 주인직. 011-286-7456

◇ 검단신도시 상가주택-검단신도시 지하철 예정, 중앙대부지 인근, 검단산업단지 배후지에 대지480㎡ 연면적450㎡ 상가주택이 보증금1억5천/ 월650만/ 융자3억5천, 사정상 급매가10억원이다. 010-2290-5981

◇ 시흥시 정왕동 5층 근생빌딩 급매-20m 대로변 대지329㎡ 건물813㎡ 5층 근생빌딩이 매매가13억원. 융5억/보1억9천/월598만. 실투자금6억1천. 공실 없이 임대완료. 시화산단과 대학교 배후지에 위치. 031-4888-444

◇ 용인수지 동천동 1층 치킨전문점-4차선 도로변 사거리코너 중심상가 1층 점포 385㎡ 보증금2천/월115만에 치킨전문점으로 장기 임대중. 융자9천, 실투자금1억1천, 3.3㎡당 1200만원, 수익률10% 급매가2억2천. 031-262-4533

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