[동아알앤씨 추천매물] 한남동 대로변 사옥&임대수익용 빌딩

◇ 한남동 대로변 빌딩-도로변에 위치한 대지330㎡면적으로 소규모 사옥, 임대용으로 적합하다. 주변 중소사옥, 대사관, 카페 등이 주로 밀집되어 있어 향후 투자가치 좋은 위치이다. 매가는 50억원이다. 02-555-6540

◇ 천안 신축건물 월624만 노후대비용 신축건물-대지339㎡ 연면적619㎡ 총15세대. 실투자금5억1천만에 연7488만의 은퇴 후 월급통장식 고수익 보장. 매가10억7천(11.19%) 삼성계 기숙사로 임대완료. 041-587-2400

◇ 세종시 최고급 인테리어 상가주택-대지350㎡ 건물628㎡ 1층 편의점, 원룸8, 투룸2, 투베이4, 주인1. 인구유입, 지가상승 전국1위. 매가11억5천(보3억5천/ 월562만/ 융3억5천) 인수금4억5천. 임대완료. 010-4510-8585

◇ 천안신방통정지구 수익율13.6% 신축원룸-삼성협력업체 기숙사가 있어 임대걱정 전혀 없는 대지343㎡ 건물627㎡ 원룸이 실투자5억4천에 연5706만원의 고수익을 얻는 물건. 투자금 조절가능 매가11억. 041-592-1515

◇ 김포시 대단지 대로변에 3년째 성업중인 파리바게트-2600세대 및 주변 5000세대의 배후지에 면적36㎡ 파리바게트 매장이 보5천/월180만원(부가세별도)에 임대중. 융1억4천, 매가4억2천. 수익률6%. 010-5257-1020

◇ 서초구 대로변 신축빌딩-역세권 중심상권에 위치한 대지425㎡ 건물1200㎡의 7층 상가 빌딩. 공실 없이 보증금2억5천/월3천에 임대 중. 유동인구 풍부하여 임대 및 투자용으로 적합. 시세이하 급매가52억. 010-3903-1977

◇ 검단신도시 상가빌딩-대지430㎡ 건물700㎡ 상가빌딩이 보2억/월1350만, 융10억 포함 급매가23억5천. 사정상 급매물건이며 검단신도시 지하철 예정, 중앙대부지 인근, 산업단지 배후지역에 위치. 032-569-5001

◇ 삼송지구 쌍둥이 빌딩 아크리온-대지377㎡ 건물867㎡ 5층 신축빌딩. 삼송역 5분 거리, 근생지 대로변, 유일한 전문학원가로 위치. 융자12억/보증금3억/월1740만원에 임대중. 매매가32억5천. 010-8297-7483

◇ 대전 서구 갈마동 다가구주택-대지388㎡ 건물895㎡ 4층(원룸24, 투룸4, 주인1) 보3억5천/ 월720만/ 융1억8천/ 실투자5억, 월 이자공제 후 실수입650만. 임대위치 최상, 노후 대책 최고물건. 매가10억3천. 010-5359-8924

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