[동아알앤씨 추천매물]

◇ 천안 신축원룸(책임공실보장) 수익률12.47% - 천안산업단지 배후에 기숙사요충지 및 지가상승으로 선호도 최상지역. 대지338㎡ 건물580㎡, 2억4500만 투자시(조절가능) 월수익457만, 주인포함, 매가11억. 010-5310-2722

◇ 대전 롯데백화점 바로 앞 상가주택 - 2차선 도로 대330㎡ 건611㎡ 매12억9천(융4억, 보3억6천, 월590만) 최고급 인테리어 마감. 1층(휴대폰, 미용실) 2∼4층(총15실) 옥상파고라 및 조경시설 임대완료. 010-4667-3935

◇ 구미 초등학교 정문 앞 통상가 - 3000세대 아파트 인접, 현재 학원 건물로 계약완료.대지363㎡ 건물840㎡ 1층(상가3), 2,3,4층(학원) 매매가12억5천. 보+융6억9500만원, 인수가5억5500만원, 월수입601만원. 010-2700-3730

◇ 천안시 백석동 환서초등학교 앞 신축원룸 - 삼성SDI 공업단지 인접. 수익률12% 대지453㎡ 건물658㎡ 총21세대(상가1,주인세대1). 풀옵션. 매가17억2천만원, 융자7억, 보증금7억, 실투자금3억2천, 월610만. 011-426-4885

◇ 검단신도시 수익성 다가구주택 - 검단신도시 지하철 예정, 중앙대부지 인근, 검단산업단지 배후, 대지330㎡ 연면적600㎡ 다가구주택이 보증금2억/ 월800만원. 사정상 급, 융자4억, 급매가10억7천만원. 010-2290-5981

◇ 오산시 신축 주상복합빌딩 - 대지363㎡ 연면적803㎡ 매가18억. 융6억. 보5억9천. 실투자5억9천(조절가). 월530만. 상가1, 큰원룸 24. 가장공단에 11개제약 회사, 태평양화학 공장 입주, LG전자 배후지. 010-3271-2807

◇ 천안시 두정동 상업지 도시형생활원룸 - 취등록세면제, 5층. 대지615㎡ 연면적1157㎡ 원룸30실+1층 상가. 실투자금7억, 보8억4천/ 월833만/ 융6억3천(2%포함), 최고급옵션, 임대완료, 현지관리, 매가22억5천. 010-4762-1220

◇ 안산시 신길동 역세권 3층 원룸주택 - 대지195㎡ 건물287㎡ 매매가8억6천. 융2억8천, 보3500만, 월583만, 실투자5억4500만. 시화산단과 철강유통단지 대학교 배후지에 위치. 총15세대. 공실 없음. 책임관리 031-4888-444

◇ 원룸임대사업 KTX김천,구미역 앞 신축원룸 - 수익률1위 도시, 12개 공공기관이전, 대기업 첨단산단인접, 대지367㎡ 건물654㎡ 총17세대. 인수가1억6200만. 월437만. 수익률21% 공실 無. 100%책임관리. 011-752-9600

◇ 신영통지구 대기업 유명커피전문점상가 - 아파트 밀집지역내 유동인구 많은 상업지 코너건물 1층 190㎡가 13억9천. 보1억4천/ 월670만(VAT별도) 프랜차이즈커피점 임대중. 융6억, 실투자6억5천, 수익률8.7%. 010-9799-3051

◇ 평택시 법원 앞 수익용원룸 - 대지218㎡ 건물420㎡ 신축 풀옵션 원룸이 매가7억7천. 융3억2천, 보2억5600만, 월287만, 실투자1억9400만, 연11%. 삼성산업단지, 제2고속철, 미군기지 이전 최대 수혜지역. 031-654-4001

◇ 여주군 주인직거래 전원주택급매 - 경기도 여주군 산북면 하품리 537번지의 대지780㎡ 연면적96㎡ 전원주택이 실입주금8천에 소유 가능하다. 화려한 전망, 벽난로 및 상수도 오수관로 등 기반시설이 완벽. 010-3749-0504

◇ 동탄신도시 능동 1층 11.2% 독점약국 - 15000세대 사거리코너 중심상가 대로변 9층 건물 중 1층 점포240㎡. 보5억/ 월1500만에 5년 장기임대중. 융자10억 승계시 실투자금13억, 5개과 병원 성업중. 매가28억. 010-5305-9797

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