[아파트 미리보기]김포시 ‘한화 유로메트로’

“유럽풍 단지서 전세 살며 힐링을…”

경기 김포시 풍무5지구에 들어서는 ‘한화꿈에그린 월드 유로메트로’ 전용 84b㎡ 거실 전경. 한화건설은 전체 1810채 중 510채를 직접 전세로 놓는다. 전세난이 가중되는 상황이라 수요자의 관심이 크다. 한화건설 제공

요즘처럼 전국 아파트 전세금 상승세가 무서울 때는 세입자들이 ‘좋은 물건’만 고르기 힘들다. 그렇다고 아무 전세나 덜컥 계약하면 자칫 전세보증금을 떼일 수도 있다.

이럴 때 눈길을 끄는 건 건설사들이 내놓은 다양한 전세형 분양 상품. 건설사가 입주자를 대신해 대한주택보증의 전세보증금 반환보증에 가입하면서 안전한 전세를 구할 수 있게 된 세입자들의 반응이 뜨겁다.

한화건설은 경기 김포시 풍무5지구에서 ‘한화꿈에그린 월드 유로메트로’ 아파트를 전세로 선착순 제공하고 있다. 유로메트로는 2011년 10월 1차 분양을 조기 마감한 바 있다.

○ 새 아파트를 전세에

한화 유로메트로는 지하 2층, 지상 10∼23층 26개동 전용 84∼117m² 1810채로 이뤄졌다. 중소형인 84m²가 1274채를 차지한다. 이 가운데 미계약분 전용 84m² 279채, 101m² 200채, 117m² 41채 등 총 520채를 전세 상품으로 전환했다. 이 중 210채는 이미 계약이 완료됐다. 전세금은 전용 84m² 1억5000만∼1억8000만 원, 101m² 1억7000만∼1억9000만 원, 117m² 2억 원 수준이다. 계약금은 정액 1000만 원이고 잔금은 입주 시 납부하는 조건이다. 한화건설이 전세보증금 반환보증에 가입해 있어 전세보증금 반환 확약서를 제공하고 입주자들은 전세임대차계약서 1순위 확정일자를 받을 수 있다.

이 아파트 단지는 서울 접근성이 높다는 평가를 받고 있다. 인천공항철도를 이용하면 계양역에서 서울역까지 다섯 정거장 만에 닿을 수 있고 2018년 개통 예정인 김포도시철도 풍무역을 이용하면 김포공항역 환승으로 지하철 5호선과 9호선을 이용할 수 있게 된다.

○ 세계적 건축가가 디자인

이 아파트 단지는 세계적인 건축가인 이탈리아 바세니안 라고니가 설계했다. 주로 미국, 이탈리아, 사우디아라비아 등 해외 부호들이 선호하는 유럽풍 고급주택 설계를 했다. 광장의 가운데 축을 따라 수로와 잔디마당, 수목이 어우러져 있고 넓은 잔디밭을 마련해 쉴 수 있도록 했다. 여기에 입주민들의 건강과 여가를 위해 다양한 실용 나무와 식물을 심은 구릉 형식의 조경디자인을 갖췄다.

이 단지는 6만8000여 m² 규모의 근린공원으로 둘러싸여 있다. 유로메트로는 공원과 연계해 1.8km의 순환산책로를 조성하고 각 블록 내에 다양한 길이의 코스와 산책로를 만들 계획이다. 또 공용자전거 시스템을 설치해 입주민이 다양한 유산소운동을 할 수 있도록 한다.

○ 다양한 커뮤니티 시설

커뮤니티 시설로는 골프연습장, 피트니스센터, 요가 에어로빅 필라테스 등이 가능한 ‘GX룸’, 회의실, 보육시설, 독서실 등이 들어선다. 여기에 입주민들의 취미생활을 위해 악기 연습이 가능하도록 방음시설을 설치한 취미·동호회실을 따로 만든다. 이번 전세계약자는 주민커뮤니티 시설을 2년간 무료로 이용할 수 있다.

단지 동쪽으로는 김포시가 운영하는 수영장, 체육시설 등을 갖춘 다목적 체육관이 건립될 예정이다. 부모와 자녀의 소통공간이 될 ‘에코 맘스 카페’도 조성된다. 주차장은 기존 주차장 폭보다 10cm 넓은 광폭 주차공간을 100% 설치했다.

입주는 2014년 5월 예정으로 본보기집은 경기 김포시 고촌읍 신곡리에 있다. 1588-1730

김준일 기자 jikim@donga.com