[매매시황]서울 아파트값 3주연속 올라… 거래는 주춤

시장 정상화에 대한 기대감이 높아지면서 이번 주 지역별 매매가가 모두 오름세를 나타냈다. 연초라 거래는 주춤하지만 잇따른 규제 완화로 시장 분위기는 서서히 나아지고 있고 강남 재건축 투자수요도 움직이는 모습이다.

26일 부동산114에 따르면 지난주 서울지역 아파트 매매가는 0.03% 올랐다. 1기 신도시는 0.02% 상승했고 수도권도 0.01% 올랐다. 계속된 전세난에 중소형 아파트의 전세 수요가 매매 수요로 전환되고 있다. 하지만 가격 상승에 따라 매도자와 매수자의 희망가격 차이가 벌어지면서 거래는 쉽지 않은 상황이다.

전세금은 여전히 오름세를 보이고 있다. 재계약이 많아 새 매물이 적은 가운데 학군 수요와 봄 이사, 결혼 등을 준비하는 수요자들이 전세금 상승을 이끌었다. 서울이 0.15% 올랐고 신도시와 수도권은 각각 0.02%, 0.01% 상승했다.

김준일 기자 jikim@donga.com