2월 주택거래 7만8798건… 2013년보다 67% 늘어

정부의 주택시장 규제 완화 효과로 지난달 주택 매매 거래량이 역대 최고치(2월 실적 기준)를 기록했다.

국토교통부는 지난달 주택 거래 건수가 7만8798건으로 작년 2월(4만7288건)보다 66.6% 증가했다고 13일 밝혔다. 이는 국토부가 주택 거래 건수 집계를 시작한 2006년 이후 2월 거래량으로는 가장 높은 수치다.

특히 서울(131.6%)과 강남·서초·송파구 등 강남 3구(129.2%)의 증가폭이 상대적으로 컸다. 그러나 재건축 초과이익 환수제 폐지 등의 영향으로 매수세가 늘어난 강남권 재건축 아파트는 단지별로 희비가 엇갈렸다. 서울 강남구 대치동 은마아파트 전용면적 76m²는 지난 달 8억3000만 원에 거래돼 1월(8억 원)보다 오른 반면 송파구 가락시영아파트 40m²는 지난달 5억3600만 원으로 1월(5억4000만 원)에 비해 매매가가 소폭 떨어졌다.

전국의 아파트 매매가도 상승세를 유지하는 가운데 오름폭은 다소 둔화된 것으로 나타났다. 한국감정원이 10일 기준 전국 주간 아파트 매매가를 조사한 결과 전국 아파트 평균 매매가는 0.1% 올랐다.

한편 전세금은 신혼부부 수요 증가 등의 영향으로 0.19% 오르며 81주 연속 상승세를 이어갔다.

김현진 기자 bright@donga.com